◆土地面積20.78坪
◆2沿線利用可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
平坦地
即入居可
◆阪急高槻市駅よりバス乗車11分「六中前」下車 徒歩3分
◆JR高槻駅よりバス乗車14分「六中前」下車 徒歩3分
◆建物プランもご相談ください♪
◆周辺環境
・天川こども園 徒歩3分
・高槻双葉幼稚園 徒歩6分
・北大冠小学校 徒歩10分
・第六中学校 徒歩2分
・ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分
・セブン-イレブン 高槻野田２丁目店 徒歩7分
・キリン堂 高槻野田店 徒歩13分
・卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩13分
・KOHYO高槻南店 徒歩14分
・高槻野田郵便局 徒歩5分
・第一東和会病院 徒歩13分
・東天川一丁目なでしこ児童遊園 徒歩4分
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市野田３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車11分 六中前 停 徒歩3分 (約210m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車14分 六中前 停 徒歩3分 (約210m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 110.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第トラスト25-0454号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 68.99㎡(20.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 北大冠小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天川こども園 徒歩3分 (約180m) 東天川一丁目なでしこ児童遊園 徒歩4分 (約250m) 高槻野田郵便局 徒歩5分 (約350m) 高槻双葉幼稚園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン 高槻野田２丁目店 徒歩7分 (約500m) キリン堂 高槻野田店 徒歩13分 (約1000m) 卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩13分 (約1020m) 第一東和会病院 徒歩13分 (約990m) KOHYO高槻南店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ◆南側リビング ◆2面バルコニー ◆3SLDK+駐車1台可 ◆設備充実 ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅よりバス乗車11分「六中前」下車 徒歩3分 ・JR高槻駅よりバス乗車14分「六中前」下車 徒歩3分 ◆周辺環境 ・天川こども園 徒歩3分 ・高槻双葉幼稚園 徒歩6分 ・北大冠小学校 徒歩10分 ・第六中学校 徒歩2分 ・ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分 ・セブン-イレブン 高槻野田２丁目店 徒歩7分 ・キリン堂 高槻野田店 徒歩13分 ・卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩13分 ・KOHYO高槻南店 徒歩14分 ・高槻野田郵便局 徒歩5分 ・第一東和会病院 徒歩13分 ・東天川一丁目なでしこ児童遊園 徒歩4分 |
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| 物件番号 | 4359086 | 取引態様 | 媒介 |
阪急、JRの2沿線利用可能で、幼稚園、小中学校、コンビニ、郵便局までも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご検討ください♪