値下げ物件
◆北西角地 通風良好、開放感あり◎
◆建築条件なし土地
◆お好きなハウスメーカーにて建築可♪
【区画図】
土地面積111.06㎡、33.59坪、建築条件なし、北西角地、閑静な住宅街です♪
【外観】
阪急高槻市駅よりバス乗車5分「東庄所」下車 徒歩1分の便利な立地です♪現況上物有りの土地です♪
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【外観】 阪急高槻市駅よりバス乗車5分「東庄所」下車 徒歩1分の便利な立地です♪現況上物有りの土地です♪ 
【外観写真】 お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪ 
【外観写真】 お客様にあった建物プランもご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください♪ 
【外観写真】 北西角地の開放感のある土地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 コンビニ、ドラッグストア、スーパーまでも徒歩10分圏内と便利な立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 保育園、幼稚園までも徒歩10分圏内と通学に便利♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街で落ち着いて暮らしていただけます♪
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
建築条件無
◆土地面積 33.59坪
◆建物プランもご相談ください♪
◆2沿線利用可
・阪急高槻市駅よりバス乗車5分「東庄所」下車 徒歩1分
・JR高槻駅よりバス乗車11分「東庄所」下車 徒歩1分
◆周辺環境
・庄所保育園 徒歩7分
・白ばら幼稚園 徒歩9分
・桃園小学校 徒歩13分
・第一中学校 徒歩14分
・セブンイレブン高槻庄所店 徒歩4分
・ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩7分
・ウエルシア高槻高西店 徒歩3分
・業務スーパー 下田部店 徒歩5分
・サンディ高槻高西店 徒歩6分
・ジャパン 高槻下田部店 徒歩7分
・ホームセンターコーナン 高槻城西店 徒歩8分
・庄所運動広場 徒歩4分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 坪単価 | 坪94.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市高西町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車5分 東庄所 停 徒歩1分 (約77m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車11分 東庄所 停 徒歩1分 (約77m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 公111.06㎡(33.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.10m 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約12.90m |
| 私道 | 別:公17.46㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 桃園小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア高槻高西店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン高槻庄所店 徒歩4分 (約290m) 庄所運動広場 徒歩4分 (約290m) 業務スーパー 下田部店 徒歩5分 (約380m) サンディ高槻高西店 徒歩6分 (約440m) 庄所保育園 徒歩7分 (約490m) ジャパン 高槻下田部店 徒歩7分 (約530m) ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩7分 (約520m) ホームセンターコーナン 高槻城西店 徒歩8分 (約590m) 白ばら幼稚園 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ◆北西角地 通風良好、開放感あり◎ ◆建築条件なし土地 ◆お好きなハウスメーカーにて建築可 ◆土地面積 33.59坪 ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅よりバス乗車5分「東庄所」下車 徒歩1分 ・JR高槻駅よりバス乗車11分「東庄所」下車 徒歩1分 ◆周辺環境 ・庄所保育園 徒歩7分 ・白ばら幼稚園 徒歩9分 ・桃園小学校 徒歩13分 ・第一中学校 徒歩14分 ・セブンイレブン高槻庄所店 徒歩4分 ・ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩7分 ・ウエルシア高槻高西店 徒歩3分 ・業務スーパー 下田部店 徒歩5分 ・サンディ高槻高西店 徒歩6分 ・ジャパン 高槻下田部店 徒歩7分 ・ホームセンターコーナン 高槻城西店 徒歩8分 ・庄所運動広場 徒歩4分 |
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| 物件番号 | 4194379 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
北西角地の開放感のある土地で、お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪保育園、幼稚園、コンビニ、ドラッグストア、スーパーまでも徒歩10分圏内と便利な立地で、建物プランもご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください♪