◆令和7年4月完成予定
◆3LDK+駐車1台可
◆耐震等級3
◆東向き
◆2沿線利用可
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
3階建以上
即入居可
◆阪急高槻市駅よりバス乗車8分「辻子」下車 徒歩5分
◆JR高槻駅よりバス乗車11分「辻子」下車 徒歩5分
◆設備充実
◆周辺商業施設充実
◆外構工事費用、建築確認費用、水道市納金込み
◆周辺環境
・春日保育所 徒歩5分
・春日つばさ保育園 徒歩8分
・若松小学校 徒歩1分
・城南中学校 徒歩7分
・ファミリーマート 藤原春日町店 徒歩3分
・セブン-イレブン 高槻松川町店 徒歩8分
・スーパーマーケットバロー 高槻店 徒歩2分
・関西スーパー 西冠店 徒歩8分
・スギ薬局 高槻西冠店 徒歩3分
・ドン・キホーテ 高槻店 徒歩7分
・ラウンドワンスタジアム 高槻店 徒歩8分
・高槻若松郵便局徒歩2分
・若松町こすもす児童遊園 徒歩1分
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市若松町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車8分 辻子 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車10分 辻子 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 91.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第 R06 確認建築 PLN 奈支 05 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公51.05㎡(15.44坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 若松小学校 徒歩1分 (約30m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 表題登記関連費用：１１０，０００円（税込） 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：１１０，０００円（税込）別途要 |
||
| 周辺環境 | 若松町こすもす児童遊園 徒歩1分 (約80m) スーパーマーケットバロー 高槻店 徒歩2分 (約150m) 高槻若松郵便局 徒歩2分 (約130m) スギ薬局 高槻西冠店 徒歩3分 (約170m) 春日保育所 徒歩5分 (約330m) ドン・キホーテ 高槻店 徒歩7分 (約550m) ラウンドワンスタジアム 高槻店 徒歩8分 (約580m) 春日つばさ保育園 徒歩8分 (約590m) セブン-イレブン 高槻松川町店 徒歩8分 (約630m) 関西スーパー 西冠店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ◆令和7年5月完成 ◆3LDK+駐車1台可 ◆耐震等級3 ◆東向き ◆設備充実 ◆周辺商業施設充実 ◆外構工事費用、建築確認費用、水道市納金込み ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅よりバス乗車8分「辻子」下車 徒歩5分 ・JR高槻駅よりバス乗車11分「辻子」下車 徒歩5分 ◆周辺環境 ・春日保育所 徒歩5分 ・春日つばさ保育園 徒歩8分 ・若松小学校 徒歩1分 ・城南中学校 徒歩7分 ・ファミリーマート 藤原春日町店 徒歩3分 ・セブン-イレブン 高槻松川町店 徒歩8分 ・スーパーマーケットバロー 高槻店 徒歩2分 ・関西スーパー 西冠店 徒歩8分 ・スギ薬局 高槻西冠店 徒歩3分 ・ドン・キホーテ 高槻店 徒歩7分 ・ラウンドワンスタジアム 高槻店 徒歩8分 ・高槻若松郵便局徒歩2分 ・若松町こすもす児童遊園 徒歩1分 |
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| 物件番号 | 4112566 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日下 千賀子
令和7年4月完成予定の新築戸建てです♪保育所、小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、お気軽にご相談ください♪