値下げ物件
◆南向き 陽当たり良好◎
◆ZEH水準省エネ住宅
◆2SLDK+駐車1台可
◆2沿線利用可
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【収納】 
【玄関】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【リビング】 
【リビング】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
◆阪急高槻市駅 徒歩18分
◆JR高槻駅よりバス乗車10分「城西橋」下車 徒歩4分
◆設備
・カウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・ウォシュレット
・TVモニター付インターホン
・ペアガラス
◆周辺環境
・松原幼稚園 徒歩4分
・天川こども園 徒歩8分
・松原小学校 徒歩4分
・第六中学校 徒歩5分
・ローソン 天王店 徒歩3分
・ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分
・KOHYO高槻南店 徒歩8分
・卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩11分
・北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩5分
・高槻藤の里郵便局 徒歩6分
・天川町たんぽぽ遊園 徒歩5分
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市明野町 2 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車10分 藤の里 停 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車6分 藤の里 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 85.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築近確0000506号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公45.62㎡(13.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約4.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 176% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩4分 (約289m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩5分 (約334m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | その他負担金:1200000円 外構費 1,200,000円別途 |
||
| 周辺環境 | ととパン 徒歩6分 (約440m) ローソン 天王店 徒歩3分 (約220m) 北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩5分 (約330m) 天川町たんぽぽ遊園 徒歩5分 (約380m) 高槻市立松原幼稚園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分 (約440m) 高槻藤の里郵便局 徒歩6分 (約410m) KOHYO高槻南店 徒歩8分 (約640m) 卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩11分 (約880m) 天川こども園 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | ◆ZEH水準省エネ住宅 ◆2SLDK+駐車1台可 ◆南向き 陽当たり良好 ◆設備 ・カウンターキッチン ・食器洗い乾燥機 ・浴室換気乾燥機 ・ウォシュレット ・TVモニター付インターホン ・ペアガラス ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅 徒歩18分 ・JR高槻駅よりバス乗車10分「城西橋」下車 徒歩4分 ◆周辺環境 ・松原幼稚園 徒歩4分 ・天川こども園 徒歩8分 ・松原小学校 徒歩4分 ・第六中学校 徒歩5分 ・ローソン 天王店 徒歩3分 ・ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分 ・KOHYO高槻南店 徒歩8分 ・卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩11分 ・北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩5分 ・高槻藤の里郵便局 徒歩6分 ・天川町たんぽぽ遊園 徒歩5分 |
||
| 物件番号 | 4401324 | 取引態様 | 媒介 |
