南向きバルコニーで陽当たり良好！暮らし快適な新築3LDK
【間取り】
【外観】
ベージュ系サイディングの新築外観。玉砂利を敷いた前庭が上品な印象を添えています。
-
【外観】 ベージュ系サイディングの新築外観。玉砂利を敷いた前庭が上品な印象を添えています。 
【玄関】 玄関。ダークブラウンの下駄箱と小窓からの採光を備えた明るいエントランスです。 
【玄関】 玄関。土間タイルの質感が落ち着いた印象を与えます。 
【トイレ】 1階トイレ正面。落ち着いた壁紙でまとまった清潔感のある空間です。 
【洗面台】 洗面化粧台。三面鏡付きで身支度の際の見え方をしっかり確認できます。 
【玄関】 洗面室。窓からの採光があり洗濯機置き場も確保された実用的な空間です。 
【浴室】 浴室。木目調パネルを採用し、ホテルライクな雰囲気を演出しています。 -
【室内設備】 給湯・追い焚きリモコン。おいだきや自動運転などボタン一つで簡単に操作できます。 
【洋室】 LDK。ダークブラウンの室内ドアがアクセントになった空間です。 
【キッチン】 キッチン。ステンレスの大型レンジフードと3口コンロを備えた設計です。 
【キッチン】 3口ガスコンロ。下部にはグリル付きオーブンを備え、魚料理なども手軽に楽しめます。 
【キッチン】 シンク。水切りラックが付属し、洗い物もスムーズに行えるスペースです。 
【洋室】 洋室。バルコニーに面した窓と4枚扉の大型収納を備えた居室です。 
【洋室】 収納スペース。ハンガーパイプを備え、衣類の収納にも活用できる納戸です。 -
【トイレ】 2階トイレ別アングル。1階とは異なる壁紙で明るい印象にまとめられています。 
【洋室】 洋室。単窓からの採光を確保しつつ落ち着いた雰囲気の居室です。 
【洋室】 洋室。家族構成の変化にも対応しやすい居室です。 
【洋室】 洋室。4枚扉の大型収納と単窓を備えたゆとりのある居室です。 
【洋室】 主寝室。バルコニーに面した窓から明るい光が差し込む居室です。 
【バルコニー】 バルコニー。奥行きのある造りで布団や洗濯物も干しやすいスペースです。 
【外観写真】 -
【外観写真】 ベージュ系サイディングの新築外観。玉砂利を敷いた前庭が上品な印象を添えています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子。緩やかな街並みの中で車の出し入れもしやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の別アングル。隣接する住宅との距離感も確認できるカットです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
【周辺施設】
◇スーパー
☆マルヤス 阿武野店 徒歩約7分
☆業務スーパー 奈佐原店 徒歩約14分
◇コンビニ
☆ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 徒歩約6分
☆ローソンサテライト 高槻赤十字病院店 徒歩約7分
☆ローソン 高槻赤十字病院店 徒歩約8分
◇ドラッグストア
☆ウエルシア高槻上土室店 徒歩約11分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市大和１丁目 2 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田駅』 バス乗車19分 高槻市営バス 大和 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 86.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第トラスト25-1637号（令和7年12月24日） |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 94.71㎡(28.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 阿武山小学校 徒歩6分 (約464m) | 中学区 | 阿武山中学校 徒歩11分 (約874m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4834347 | 取引態様 | 媒介 |
南向きバルコニーで陽当たり良好な新築3LDK♪LDK15帖以上のゆとりある空間に、全居室収納や浴室乾燥機など便利な設備を充実。ビルトインガレージも備えています！