◆南向き 陽当り良好◎
◆耐震等級3取得
◆フラット35S Aプラン
◆3LDK+駐車1台可♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【廊下】 
【洋室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【収納】 
【洗面台】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 
【収納】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
フラット35Sに対応
◆令和6年1月完成
◆2沿線利用可
・阪急高槻市駅よりバス乗車8分「辻子」下車 徒歩8分
・JR高槻駅よりバス乗車10分「辻子」下車 徒歩8分
◆周辺環境
・下田部保育園 徒歩8分
・桜台小学校 徒歩5分
・第十中学校 徒歩19分
・ローソン 高槻下田部町二丁目店 徒歩13分
・関西スーパー 西冠店 徒歩6分
・コノミヤ高槻西冠店 徒歩6分
・マルヨシ登町センター店 徒歩7分
・ジャパン 高槻下田部店 徒歩8分
・スギ薬局 高槻西冠店 徒歩11分
・高槻下田部郵便局 徒歩6分
・関西みらい銀行高槻南出張所 徒歩8分
・登町中央公園 徒歩7分
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市西冠３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車12分 西冠 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車16分 西冠 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 100.18㎡ (1F:30.63㎡ 2F:37.67㎡ 3F:31.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月予定 | 建築確認 | 第 KS123-6120-50532 号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公71.48㎡(21.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 桜台小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 関西スーパー 西冠店 徒歩6分 (約420m) マルヨシ登町センター店 徒歩7分 (約490m) 高槻下田部郵便局 徒歩6分 (約430m) コノミヤ高槻西冠店 徒歩6分 (約440m) 登町中央公園 徒歩7分 (約550m) 関西みらい銀行高槻南出張所 徒歩8分 (約580m) 下田部保育園 徒歩8分 (約580m) スギ薬局 高槻西冠店 徒歩11分 (約840m) ジャパン 高槻下田部店 徒歩8分 (約640m) ローソン 高槻下田部町二丁目店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ◆令和6年1月完成 ◆南向き 陽当り良好 ◆耐震等級3取得 ◆フラット35S Aプラン ◆3LDK+駐車1台可 ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅よりバス乗車8分「辻子」下車 徒歩8分 ・JR高槻駅よりバス乗車10分「辻子」下車 徒歩8分 ◆周辺環境 ・下田部保育園 徒歩8分 ・桜台小学校 徒歩5分 ・第十中学校 徒歩19分 ・ローソン 高槻下田部町二丁目店 徒歩13分 ・関西スーパー 西冠店 徒歩6分 ・コノミヤ高槻西冠店 徒歩6分 ・マルヨシ登町センター店 徒歩7分 ・ジャパン 高槻下田部店 徒歩8分 ・スギ薬局 高槻西冠店 徒歩11分 ・高槻下田部郵便局 徒歩6分 ・関西みらい銀行高槻南出張所 徒歩8分 ・登町中央公園 徒歩7分 ※外構工事費用・建築確認費用・水道市納金は全て価格に含む |
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| 物件番号 | 3708795 | 取引態様 | 媒介 |
