駅近×南向き×ペット可！収納豊富な3LDK♪
【間取り】
南向き4階部分の明るい3LDK！ペット飼育可（規約有）・オートロック・宅配ボックス付きで快適な暮らしをサポート！
【外観】
石積みの門柱と金文字のロゴサインが並ぶ入口です。防犯カメラも備え、安心して暮らせます。
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【外観】 石積みの門柱と金文字のロゴサインが並ぶ入口です。防犯カメラも備え、安心して暮らせます。 
【エントランス】 黒フレームのガラス扉と彩色ステンドグラスが出迎えるエントランスです。管理人受付も隣接し安心です。 
【ロビー】 黒御影石とテラコッタのラインが美しいホールです。AEDも設置され、もしもの備えも万全です。 
【その他設備】 木目パネルにダイヤル錠付きポストが並びます。テラコッタ床が上質な雰囲気を演出します。 
【その他設備】 ブロンズ色の宅配ロッカーを16区画備えています。共働き世帯でも荷物の受け取りに困りません。 
【その他屋外】 アーチ屋根のスライド式ラックを備えた駐輪場です。奥の木々が敷地の景観を引き立てます。 
【その他屋外】 折板屋根の別区画駐輪場で、バスケット付き自転車も余裕を持って停められます。 -
【ダイニングキッチン】 白い対面キッチンと縁付き畳の和室が続くLDKです。メープル調フローリングが空間を広く見せます。※CG加工で家具除去済み ※家電は付きません 
【キッチン】 白い鏡面仕上げの背高収納を2枚備えています。ステンレス取っ手がデザイン性を演出します。 
【キッチン】 アイボリー系の3口ガラストップコンロです。黒色鋳物の五徳で本格的な調理を楽しめます。 
【トイレ】 LIXIL製ウォシュレット便器を備えたトイレです。明るい照明が清潔感を演出します。※CG加工で家具除去済み 
【浴室】 アイボリーの保温浴槽と黒御影石カウンターの浴室です。可動式手すりで快適な入浴を支えます。※CG加工で家具除去済み 
【洗面台】 照明内蔵の大型三面鏡を備えた洗面化粧台です。吊戸棚も備え、洗面用品をすっきり収納できます。 
【和室】 白系クロスと木目扉の和室（床面は畳）。縦長のシルバー取っ手が上品な印象です。 -
【バルコニー】 縦格子手すりのバルコニーからトラス橋を望めます。室外機置き場にもゆとりがあります。 
【眺望写真】 高層階から橋梁や山並みまで広がる眺望です。開放感のある景色が暮らしを彩ります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
オートロック
モニタ付インターホン
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
ペット対応
【周辺施設】
◇スーパー
☆業務スーパー 南茨木店 徒歩約2分
☆食品館アプロ 沢良宜店 徒歩約5分
☆阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩約9分
◇コンビニ
☆デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店 徒歩約3分
☆セブンイレブン 中環茨木店 徒歩約3分
☆ローソン 沢良宜西一丁目店 徒歩約4分
◇ドラッグストア
☆キリン堂 沢良宜店 徒歩約2分
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市美沢町 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『沢良宜駅』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『南茨木駅』 徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『南茨木駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.74㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | 敷地:3948.86㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 大阪北支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩13分 (約1022m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩6分 (約463m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,540円/月 | 修繕積立金 | 16,220円/月 |
| その他費用 | 駐車場使用料 3500円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4882954 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
南向き4階の3LDK♪大阪モノレール沢良宜駅徒歩約4分、2路線利用可能！ペット可・オートロック・宅配ボックス完備。スーパーやコンビニも徒歩圏内で暮らしやすい住環境です。