◆２０２５年１月完成♪
◆2LDK+S+駐車1台可
◆南向きバルコニーにつき日当り良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
即入居可
◆100年住宅 耐震力1.25倍
◆前面道路 幅員約4.6ｍ
◆閑静な住宅街
◆JR高槻駅よりバス乗車2分「川西」下車 徒歩10分
◆阪急高槻駅よりバス乗車10分「津之江」下車 徒歩10分
◆設備
・対面式キッチン
・全居室収納付き
・浴室乾燥機付き
◆周辺環境
・津之江幼稚園まで徒歩4分(約260m)
・高槻市立津之江小学校まで徒歩4分(約290m)
・高槻市立川西中学校まで徒歩7分(約560m)
・大型生鮮スーパーたこ一高槻店まで徒歩6分(約450m)
・長谷川書店本店まで徒歩6分(約460m)
・坂谷クリニックまで徒歩7分(約550m)
・三進堂薬局まで徒歩6分(約470m)
・サボイ津之江店まで徒歩7分(約500m)
・北おおさか信用金庫 津之江支店まで徒歩8分(約630m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江北町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車10分 津之江 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車2分 川西 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 81.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第KS124-6120-50442号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム網板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公46.6㎡(14.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約4.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 津之江小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津之江幼稚園 徒歩4分 (約260m) 高槻市立津之江小学校 徒歩4分 (約290m) 高槻市立川西中学校 徒歩7分 (約560m) 大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩6分 (約450m) 長谷川書店本店 徒歩6分 (約460m) 坂谷クリニック 徒歩7分 (約550m) 三進堂薬局 徒歩6分 (約470m) サボイ津之江店 徒歩7分 (約500m) 北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩8分 (約630m) 高槻郵便局 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ◆２０２５年１月完成の新築戸建♪ ◆100年住宅 耐震力1.25倍 ◆2LDK+S+駐車1台可 ◆南向きバルコニーにつき日当り良好♪ ◆閑静な住宅街 ◆JR高槻駅よりバス乗車2分「川西」下車 徒歩10分 ◆阪急高槻駅よりバス乗車10分「津之江」下車 徒歩10分 ◆設備 ・対面式キッチン ・全居室収納付き ・浴室乾燥機付き ◆周辺環境 ・津之江幼稚園まで徒歩4分(約260m) ・高槻市立津之江小学校まで徒歩4分(約290m) ・高槻市立川西中学校まで徒歩7分(約560m) ・大型生鮮スーパーたこ一高槻店まで徒歩6分(約450m) ・長谷川書店本店まで徒歩6分(約460m) ・坂谷クリニックまで徒歩7分(約550m) ・三進堂薬局まで徒歩6分(約470m) ・サボイ津之江店まで徒歩7分(約500m) ・北おおさか信用金庫 津之江支店まで徒歩8分(約630m) ・高槻郵便局まで徒歩13分(約1010m) |
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| 物件番号 | 4229557 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：紺 優一
幼稚園、小中学校、徒歩10分圏内のためお子様の通学を第一優先の方にもおススメの土地です♪スーパー、信用金庫も徒歩10分圏内と便利な立地♪