南向き7階×リノベ済み！陽光に包まれる3SLDK
【間取り】
【居間・リビング】
4灯のゴールドケージ照明が食卓を照らすLDKです。丸いダイニングテーブルを囲み、家族の会話が弾む配置です。
-
【居間・リビング】 4灯のゴールドケージ照明が食卓を照らすLDKです。丸いダイニングテーブルを囲み、家族の会話が弾む配置です。 
【玄関】 木目調シューズボックスを上下2段備えた玄関ホールです。明るいナチュラル木目の床が奥の居室まで続いています。 
【トイレ】 一体型の温水洗浄便座を備えたトイレです。グレーベージュの壁紙に観葉植物を添え、清潔感のある空間に仕上げています。 
【洗面所】 三面鏡付きの白い洗面化粧台を設置しています。鏡の両側に収納スペースを備え、化粧品や洗面用品をすっきり収められます。 
【浴室】 グレー木目調パネルでまとめたシステムバスです。可動式ハンドシャワーで、家族それぞれ使いやすい高さに調整できます。 
【リビング】 グレーの2人掛けソファを配したリビングです（参考）。キッチンとの距離が近く、家事をしながら会話を楽しめる配置です。 
【洋室】 白いレースカーテン越しに柔らかな光が入る洋室です。収納も充実しており主寝室として利用ができます。 -
【洋室】 バルコニーへ続く掃き出し窓のある洋室です。レースカーテン越しに周辺マンションや町並みの眺望を楽しめます。 
【キッチン】 白いワークトップの対面式キッチンです。作業をしながらリビングとダイニングを見渡せ、家族の様子を確認しながら調理できます。 
【キッチン】 グレー天板の3口ビルトインガスコンロです。グリル機能付きで、焼き魚など幅広い料理に対応できます。 
【キッチン】 ステンレス製のワイドシンクにレバー混合水栓を組み合わせています。水切りかごを置いても作業スペースを広く確保できます。 
【キッチン】 ビルトイン食洗機を備え、庫内には食器を並べやすいカゴを採用しています。後片付けの時短につながる設備です。 
【その他室内】 キッチンに給湯リモコンを設置し、お湯の温度調整や自動運転をその場で操作できます。調理中も手を止めずに使えます。 
【洋室】 両開きクローゼットを備えた洋室です。ハンガーパイプ付きで、衣類をかけたまま収納できます。 -
【洋室】 すりガラスの引き違い窓を採用した洋室です。光を取り込みながらも視線を遮り、プライバシーに配慮しています。 
【洋室】 収納力のある4枚扉クローゼットが特徴の居室です。扉を大きく開けられるため、荷物の出し入れがしやすい造りです。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット内部は可動棚とハンガーパイプを完備しています。収納量に合わせて棚の高さを調整できます。 
【バルコニー】 緩やかにカーブした奥行きのある広めのバルコニーです。避難ハッチ横に物干し金具を備え、洗濯スペースを確保しています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
フローリング張替
ウォークインクローゼット
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即引渡可
即入居可
ペット相談
【周辺施設】
◇スーパー
☆生活協同組合コープこうべ コープ島本 徒歩約5分
☆グルメシティ水無瀬店 徒歩約6分
☆マルモリ 徒歩約10分
◇コンビニ
☆ローソン 水無瀬駅前店 徒歩約3分
☆セブンイレブン 水無瀬駅南店 徒歩約4分
☆セブンイレブン 島本町青葉1丁目店 徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『水無瀬駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『島本駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『上牧駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.80㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 582戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,070円/月 | 修繕積立金 | 8,330円/月 |
| その他費用 | 自治会費／月額２００円 |
||
| 周辺環境 | 梶原公園 徒歩9分 (約660m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4854490 | 取引態様 | 媒介 |
南向き7階部分で陽当り・眺望・通風良好♪令和8年6月に水まわりから配管、建具、内装までリノベーション済み！収納も充実した3SLDKで、ペットと快適な新生活を始められます（規約有）。