◆北西角地 通風良好、開放感あり◎
◆店舗付き住宅
◆4SDK+駐車1台可
◆2沿線利用可
【間取り】
店舗付き住宅になります♪
【外観】
昭和60年9月建築、木造2階建の中古戸建です♪阪急富田駅よりバス乗車4分「津之江」下車 徒歩2分の便利な立地です♪
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【外観】 昭和60年9月建築、木造2階建の中古戸建です♪阪急富田駅よりバス乗車4分「津之江」下車 徒歩2分の便利な立地です♪ 
【その他室内】 北西角地の為、開放感があります♪ 
【その他室内】 北側と西側の両方から出入り可能です♪ 
【同型写真（その他室内）】 店舗や事務所としてお使いいただけます♪ 
【その他室内】 2階には居住スペースがあります♪ 
【駐車場】 店舗の横にはガレージもございます♪ 
【トイレ】 1階店舗にはトイレもあります♪ -
【廊下】 2階は2DKの居住スペースとなっております♪ 
【洗面所】 洗面所には、洗濯機置き場もございます♪ 
【浴室】 浴室には窓があり、換気もしやすくなっております♪ 
【トイレ】 2階のトイレは嬉しいウォシュレット付きです♪ 
【キッチン】 キッチンは明るく広々としており、北側の窓はバルコニーへと繋がっています♪ 
【和室】 6帖の和室は、北側と西側に窓があり、バルコニーへと繋がっています♪ 
【和室】 6帖の和室には、押入れがあり、しっかり収納していただけます♪ -
【和室】 8帖の和室は、西側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪ 
【和室】 6帖の和室には、押入れがあり、しっかり収納していただけます♪ 
【眺望写真】 角地の為、L字型にバルコニーがあり、開放感があります♪ 
【眺望写真】 通風も良好です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ガレージの2階部分 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【洗面所】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
◆阪急富田駅よりバス乗車4分「津之江」下車 徒歩2分
◆阪急高槻市駅よりバス乗車9分「津之江」下車 徒歩2分
◆JR高槻駅よりバス乗車15分「津之江」下車 徒歩2分
◆閑静な住宅街
◆リフォームもご相談ください♪2世帯住宅にも◎
◆周辺施設
・認定こども園 津之江さくら保育園 徒歩3分
・マルヤマ保育所 徒歩4分
・如是小学校 徒歩6分
・如是中学校 徒歩8分
・大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩4分
・セブン-イレブン 高槻城西町店 徒歩7分
・ローソン高槻如是店 徒歩9分
・LIFORT富田東店 徒歩9分
・熱帯食堂 津之江店 徒歩5分
・北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩3分
・坂谷クリニック 徒歩2分
・東五百住町さるぴあ児童遊園 徒歩5分
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 4DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田駅』 バス乗車4分 津之江 停 徒歩2分 (約130m) 阪急電鉄京都線『高槻市駅』 バス乗車9分 津之江 停 徒歩2分 (約120m) ＪＲ東海道線『高槻駅』 バス乗車15分 津之江 停 徒歩2分 (約120m) |
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| 建物面積 | 109.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.03㎡(30.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約11.50m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 如是小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 如是中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩3分 (約170m) 坂谷クリニック 徒歩2分 (約150m) 認定こども園 津之江さくら保育園（社会福祉法人 育成福祉会） 徒歩3分 (約190m) マルヤマ保育所 徒歩4分 (約270m) 大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩4分 (約320m) 熱帯食堂 津之江店 徒歩5分 (約360m) 東五百住町さるぴあ児童遊園 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 高槻城西町店 徒歩7分 (約550m) ローソン高槻如是店 徒歩9分 (約700m) LIFORT富田東店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ◆北西角地 ◆店舗付き住宅 ◆4SDK+駐車1台可 ◆リフォームもご相談ください♪2世帯住宅にも◎ ◆2沿線利用可 ・阪急富田駅よりバス乗車4分「津之江」下車 徒歩2分 ・阪急高槻市駅よりバス乗車9分「津之江」下車 徒歩2分 ・JR高槻駅よりバス乗車15分「津之江」下車 徒歩2分 ◆閑静な住宅街 ◆周辺施設 ・認定こども園 津之江さくら保育園 徒歩3分 ・マルヤマ保育所 徒歩4分 ・如是小学校 徒歩6分 ・如是中学校 徒歩8分 ・大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩4分 ・セブン-イレブン 高槻城西町店 徒歩7分 ・ローソン高槻如是店 徒歩9分 ・LIFORT富田東店 徒歩9分 ・熱帯食堂 津之江店 徒歩5分 ・北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩3分 ・坂谷クリニック 徒歩2分 ・東五百住町さるぴあ児童遊園 徒歩5分 |
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| 物件番号 | 3464431 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：紺 優一
人通りの多い北西角地の店舗付き住宅です♪2沿線利用可能で、バス停、保育園、保育所、小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪