◆令和6年6月リフォーム済
◆4SLDK
◆JR摂津富田駅よりバス乗車4分「氷室」下車 徒歩7分
【間取り】
4LDK、3階建、建築面積142.22㎡、駐車1台可、納戸、バルコニー3ヶ所、見晴らし・風通し良好です♪
【外観】
平成元年11月建築、木・鉄筋コンクリート造3階建の戸建戸建です♪JR摂津富田駅よりバス乗車4分「氷室」下車 徒歩7分の便利な立地です♪
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【外観】 平成元年11月建築、木・鉄筋コンクリート造3階建の戸建戸建です♪JR摂津富田駅よりバス乗車4分「氷室」下車 徒歩7分の便利な立地です♪ 
【玄関】 令和6年6月リフォーム済の綺麗なお住まいです♪ 
【洋室】 2階の洋室には収納があり、衣類等の収納に便利♪ 
【洋室】 2階の6帖の洋室には、窓が3か所あり、明るく開放感があります♪ 
【リビング】 LDK16.3帖♪ 
【キッチン】 キッチンは、使いシステムキッチンです♪ 
【納戸】 納戸 -
【洗面台】 洗面化粧台は、シャンプードレッサーで便利♪ 
【浴室】 浴室には窓があり、換気もしやすくなっております♪ 
【和室】 和室8畳 南側♪ 
【和室】 和室6畳 北側♪ 
【和室】 6畳の和室と8畳の和室は繋がっており、広々と1部屋としてもお使いいただけます♪ 
【和室】 6畳の和室は床の間と押入れがございます♪ 
【洋室】 3階の6帖の洋室には南北両面に窓があり、明るく風通し良好です♪ -
【洋室】 3階の6帖の洋室にも収納があり、衣類等の収納に便利♪ 
【バルコニー】 3階の6帖の洋室にはバルコニーがあり、見晴らしも良好です♪ 
【眺望写真】 バルコニーは3か所あり、明るく風通しも良好です♪ 
【駐車場】 駐車1台可能です♪ 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【和室】 
【その他室内】 
【洗面台】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【玄関】 
【外観写真】 -
【その他】 裏には今城塚古墳があり、開放感があります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即入居可
◆南向き
◆駐車1台可
◆北側に今城塚古墳 見晴らし＆風通し良好
◆リフォーム内容
・キッチン交換
・クロス張替え
・フロアタイル張替え
・建具補修工事
・スイッチ・コンセント交換
・一部塗装工事
・畳表替え
・襖・障子張替え
・勝手口新調
◆周辺環境
・郡家幼稚園 徒歩5分
・にこにこ保育園 徒歩6分
・きむとこだま保育園 徒歩6分
・郡家小学校 徒歩8分
・第二中学校 徒歩17分
・セブンイレブン高槻郡家新町店 徒歩8分
・フレンドマート高槻氷室店 徒歩7分
・ジャパン高槻岡本店 徒歩10分
・コスモス高槻郡家店 徒歩8分
・高槻氷室郵便局 徒歩6分
・ダイソー今城店 徒歩9分
・いましろ大王の杜 徒歩5分
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市郡家新町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 バス乗車4分 氷室 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車5分 郡家新町東 停 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車6分 幸町 停 徒歩12分 (約950m) |
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| 建物面積 | 142.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公86.3㎡(26.10坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡家小学校 徒歩8分 (約588m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いましろ大王の杜 徒歩5分 (約370m) にこにこ保育園 徒歩6分 (約420m) 高槻市立郡家幼稚園 徒歩6分 (約450m) きむとこだま保育園 徒歩6分 (約440m) 氷室郵便局 徒歩6分 (約430m) フレンドマート高槻氷室店 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン郡家新町店 徒歩10分 (約730m) ジャパン高槻岡本店 徒歩11分 (約810m) コスモス高槻郡家店 徒歩11分 (約830m) ダイソー今城店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ◆4SLDK+駐車1台可 ◆令和6年6月リフォーム済 ◆リフォーム内容 ・キッチン交換 ・クロス張替え ・フロアタイル張替え ・建具補修工事 ・スイッチ・コンセント交換 ・一部塗装工事 ・畳表替え ・襖・障子張替え ・勝手口新調 ◆JR摂津富田駅よりバス乗車4分「氷室」下車 徒歩7分 ◆周辺環境 ・郡家幼稚園 徒歩5分 ・にこにこ保育園 徒歩6分 ・きむとこだま保育園 徒歩6分 ・郡家小学校 徒歩8分 ・第二中学校 徒歩17分 ・セブンイレブン高槻郡家新町店 徒歩8分 ・フレンドマート高槻氷室店 徒歩7分 ・ジャパン高槻岡本店 徒歩10分 ・コスモス高槻郡家店 徒歩8分 ・高槻氷室郵便局 徒歩6分 ・ダイソー今城店 徒歩9分 ・いましろ大王の杜 徒歩5分 |
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| 物件番号 | 4041737 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日下 千賀子
リフォーム済みの綺麗なお住まいで、設備も充実しております♪幼稚園、保育園、小学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、100円ショップまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご覧ください♪