◆建築条件付土地
◆3LDKの建物プラン付き♪
◆南向き 陽当たり良好
◆土地面積49.81坪
【区画図】
土地面積164.69㎡、49.81坪、建築条件付き、南向きの為、陽当たり良好です♪
【外観】
JR高槻駅よりバス乗車11分「松が丘」下車 徒歩4分の便利な立地です♪現況更地の土地です♪
-
【外観】 JR高槻駅よりバス乗車11分「松が丘」下車 徒歩4分の便利な立地です♪現況更地の土地です♪ 
【外観写真】 新築戸建をご検討中のお客様におススメの土地です♪ 
【外観写真】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内の便利な立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 幼稚園、小学校も徒歩10分圏内と通学にも便利♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街で落ち着いて暮らしていただけます♪ 
【区画図＋建物プラン例】 3LDK+SIC+駐車1台可 延床面積 96.88㎡（1階54.65㎡、2階42.23㎡）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
整形地
◆閑静な住宅街
◆現況更地
◆整形地
◆建物参考プラン
～DUTTO100年の家～
・地中熱利用システム
・高気密高断熱住宅
・耐震等級3
・3LDK+SIC+駐車1台可
・延床面積 96.88㎡（1階54.65㎡、2階42.23㎡）
・建物価格 2,850万円（税別）
◆2沿線利用可
・JR高槻駅よりバス乗車11分「松が丘」下車 徒歩4分
・阪急高槻市駅よりバス乗車11分「安岡寺東」下車 徒歩10分
◆周辺環境
・北清水幼稚園 徒歩4分
・北清水小学校 徒歩5分
・第九中学校 徒歩12分
・ドラッグユタカ高槻松が丘店 徒歩9分
・KOHYO松が丘店 徒歩9分
・セブン-イレブン 高槻安岡寺１丁目 徒歩10分
・ライスショップ きのした 松が丘店 徒歩10分
・ミートモリタ屋 聖ヶ丘店 徒歩13分
・高槻松が丘郵便局 徒歩7分
・北清水スポーツセンター 徒歩3分
・安岡寺町四丁目ひまわり児童遊園 徒歩2分
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 坪45.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市安岡寺町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車11分 松が丘 停 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車11分 安岡寺東 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公164.69㎡(49.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北清水小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆建築条件付土地（※条件外しは+300万円） ◆建物参考プラン ～DUTTO100年の家～ ・地中熱利用システム ・高気密高断熱住宅 ・耐震等級3 ・3LDK+SIC+駐車1台可 ・延床面積 96.88㎡（1階54.65㎡、2階42.23㎡） ・建物価格 2,850万円（税別） ◆南向き 陽当たり良好 ◆土地面積 49.81坪 ◆閑静な住宅街 ◆現況更地 ◆整形地 ◆2沿線利用可 ・JR高槻駅よりバス乗車11分「松が丘」下車 徒歩4分 ・阪急高槻市駅よりバス乗車11分「安岡寺東」下車 徒歩10分 ◆周辺環境 ・北清水幼稚園 徒歩4分 ・北清水小学校 徒歩5分 ・第九中学校 徒歩12分 ・ドラッグユタカ高槻松が丘店 徒歩9分 ・KOHYO松が丘店 徒歩9分 ・セブン-イレブン 高槻安岡寺１丁目 徒歩10分 ・ライスショップ きのした 松が丘店 徒歩10分 ・ミートモリタ屋 聖ヶ丘店 徒歩13分 ・高槻松が丘郵便局 徒歩7分 ・北清水スポーツセンター 徒歩3分 ・安岡寺町四丁目ひまわり児童遊園 徒歩2分 |
||
| 物件番号 | 4386734 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：紺 優一
新築戸建をお探しのお客様におススメ♪弊社100年の家の3LDKの建物プラン付きの土地です♪南向きのため陽当たりも良好！幼稚園、小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内の便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪