整形地を活かした3面採光のLDK☆閑静な住宅街☆小中学校が徒歩10分圏内
【間取り】
【外観】
注）CGイメージ
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【外観】 注）CGイメージ 
【区画図】
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物件の特徴
主な特徴
2階建
〈周辺環境〉
・万代 高槻大塚店（カインズモール高槻）：徒歩9分（720ｍ）
・モリタ屋 大塚店：徒歩7分（560ｍ）
・ドン・キホーテ 高槻店：徒歩10分（800ｍ）
・フレッシュバザール 高槻辻子店：徒歩12分（960ｍ）
・高槻深沢郵便局：徒歩2分（160ｍ）
・深沢本町公園：徒歩8分（640ｍ）
・淀川河川公園：徒歩11分（880ｍ）
・高槻市立南大冠小学校：徒歩6分（480ｍ）
・高槻市立冠中学校：徒歩10分（800ｍ）
・ずし保育園：徒歩11分（880ｍ）
・大塚保育所：徒歩9分（720ｍ）
・高槻市立南大冠幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市深沢町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車16分 高槻市営 深沢住宅南口 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 87.73㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70113号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 81.98㎡(24.79坪) | 接道 | 東側幅 約4.2m 間口 約8.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆整形地を活かした3面採光のLDK☆閑静な住宅街☆小中学校が徒歩10分圏内 ・通風採光を最大限活かした3面採光のリビン♪ ・3方向に窓がついているので、太陽光が部屋に入りやすく風通しも良好です。 ・玄関から洗面所に直行できます。リビングには泥を持ち込まず、屋外の部活をしている中高生も使いやすい間取りです。 ・ダイニングとリビングを見渡すことができるペニンシュラキッチン採用。食器洗い乾燥機付き。 ・浴室は快適な1坪サイズ。浴室暖房乾燥機付き。 |
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| 物件番号 | 4674865 | 取引態様 | 媒介 |
・通風採光を最大限活かした3面採光のリビン♪
・3方向に窓がついているので、太陽光が部屋に入りやすく風通しも良好です。
・玄関から洗面所に直行できます。リビングには泥を持ち込まず、屋外の部活をしている中高生も使いやすい間取りです。
・ダイニングとリビングを見渡すことができるペニンシュラキッチン採用。食器洗い乾燥機付き。
・浴室は快適な1坪サイズ。浴室暖房乾燥機付き。