大容量WIC付き4LDK！住宅性能評価取得の安心新築戸建
【間取り】
【外観】
落ち着いたデザインの外観。街並みに溶け込む品のある佇まいです。
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【外観】 落ち着いたデザインの外観。街並みに溶け込む品のある佇まいです。 
【玄関】 明るく開放感のある玄関。来客を温かく出迎える空間です。 
【玄関】 ゆとりある玄関ホール。外出・帰宅の動線がスムーズです。 
【玄関】 玄関内部の様子。収納もしっかり確保されています。 
【キッチン】 開放的な対面式キッチン。料理しながら家族との会話が楽しめます。 
【キッチン】 キッチン全体の様子。LDKとの一体感が開放的な空間を演出します。 
【キッチン】 収納充実のシステムキッチン。使いやすい動線でストレスなく調理可能。 -
【キッチン】 広いキッチンカウンター。調理スペースがたっぷりあり料理が捗ります。 
【キッチン】 大型のステンレスシンク。食材の洗い物や水仕事が快適にできます。 
【キッチン】 3口ガスコンロで複数品を同時調理。火力が強く料理の幅が広がります。 
【キッチン】 グリル付きコンロで焼き魚もお手の物。本格的な料理が楽しめます。 
【キッチン】 食洗機標準装備。食後の後片付けの手間を大幅に削減できます。 
【トイレ】 清潔感あふれる1階トイレ。快適な使い心地を実現しています。 
【洗面所】 ゆとりあるカウンタースペースの洗面台。朝の支度もストレスフリーです。 -
【浴室】 浴室全景。広々としたバスタブでリラックスタイムをお楽しみください。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで雨の日も安心。花粉の時期も室内干しで清潔に。 
【室内設備】 モニター付きインターホンと給湯リモコンを完備。安心・便利な生活をサポート。 
【リビング】 広々としたLDK空間。家族全員がゆったりとくつろげる開放的なリビングです。 
【リビング】 ダイニングからリビングへの広がりが心地よい空間構成です。 
【リビング】 LDK全景。自然光が差し込む明るくオープンな生活空間です。 
【トイレ】 2階にもトイレを完備。夜間の移動も安心で利便性が高まります。 -
【洋室】 採光良好な主寝室。朝の目覚めが気持ちよく、一日を快適にスタート。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット全景。衣類や荷物をたっぷり収納できます。 
【洋室】 明るく快適な洋室。子供部屋やゲストルームとして活用できます。 
【洋室】 収納付き洋室。荷物も整理整頓しやすく居心地のよい空間です。 
【洋室】 収納付き洋室。荷物も整理整頓しやすく居心地のよい空間です。 
【洋室】 採光良好な洋室。ナチュラルな光が差し込む心地よい部屋です。 
【洋室】 コンパクトながら機能的な洋室。書斎や趣味部屋としても活用できます。 -
【洋室】 コンパクトながら機能的な洋室。書斎や趣味部屋としても活用できます。 
【洋室】 個室として独立したプライベート空間。家族それぞれの時間を大切に。 
【バルコニー】 南向きの日当たり良好なバルコニー。洗濯物もよく乾きます。 
【バルコニー】 南向きの日当たり良好なバルコニー。洗濯物もよく乾きます。 
【外観写真】 開放的な外観全景。採光・通風にも優れた設計です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路からの眺め。視界が開けた明るい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路からの眺め。視界が開けた明るい環境です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
再建築不可
【周辺施設】
モリタ屋栄店6
平和堂フレンドマート 高槻川添店7
サンディ 高槻川添店8
セブンイレブン 高槻体育館前店2
ローソン 芝生店3
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市芝生町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車26分 高槻市営バス 芝生西口 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第トラスト25-2047号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 84.06㎡(25.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芝生小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 納戸一式別途165,000円（税込） |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751338 | 取引態様 | 媒介 |
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