【間取り】
4LDK、2階建、建築面積107.64㎡、駐車2台可、玄関収納、ウォークインクローゼット、南東角地のため陽当たり通風良好です♪
【外観】
令和6年9月下旬完成、木造2階建の新築戸建です♪阪急水無瀬駅より徒歩9分の便利な立地です♪
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【外観】 令和6年9月下旬完成、木造2階建の新築戸建です♪阪急水無瀬駅より徒歩9分の便利な立地です♪ 
【外観写真】 小学校、コンビニ、スーパー、病院、郵便局も徒歩10分圏内と便利な立地です♪ 
【外観写真】 令和6年9月下旬完成予定の新築戸建てで、これから新しい生活をスタートされる方におススメです♪ 
【外観写真】 カウンターキッチン、浴室乾燥機など設備も充実しております♪ 
【外観写真】 子育てエコホーム支援事業対象物件ですので、お気軽にご相談ください♪ 
【前面道路含む現地写真】 安心の最長35年住宅保証システム付です♪ 
【前面道路含む現地写真】 地震にも強いおすまいですので、安心して暮らしていただけます♪ -
【前面道路含む現地写真】 地盤サポートシステム20年保証もございます♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街で落ち着いて暮らしていただけます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
◆4LDK+WIC+駐車2台可
◆設備充実
・カウンターキッチン
・浴室乾燥機
・ウォシュレット
・シャンプードレッサー
・TVモニター付インターホン
・24時間換気
◆子育てエコホーム支援事業対象物件
◆最長35年住宅保証システム
◆地盤サポートシステム20年保証
◆無料定期点検
◆周辺環境
・第一幼稚園 徒歩15分
・第四小学校 徒歩4分
・第一中学校 徒歩13分
・セブン-イレブン 島本高浜店 徒歩5分
・ローソン 水無瀬駅前店 徒歩9分
・グルメシティ 水無瀬店 徒歩9分
・コープ島本 徒歩12分
・マナベインテリアハーツ 高槻店 徒歩9分
・キリン堂 高槻上牧店 徒歩13分
・水無瀬病院 徒歩7分
・島本町水無瀬郵便局 徒歩8分
・りそな銀行 徒歩7分
・交番 徒歩7分
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町高浜１丁目 1 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『水無瀬』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『島本』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『上牧』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ (1F:52.99㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２４－０４１０－５１７４２号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公120.21㎡(36.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.40m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | 別:3.59㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆全2区画 ◆南東角地 陽当たり良好 ◆阪急水無瀬駅 徒歩9分 ◆JR島本駅 徒歩15分 ◆4LDK+WIC+駐車2台可 ◆フラット35S利用可（Aタイプ） ◆設備充実 ・カウンターキッチン ・浴室乾燥機 ・ウォシュレット ・シャンプードレッサー ・TVモニター付インターホン ・24時間換気 ◆子育てエコホーム支援事業対象物件 ◆最長35年住宅保証システム ◆地盤サポートシステム20年保証 ◆無料定期点検 ◆周辺環境 ・第一幼稚園 徒歩15分 ・第四小学校 徒歩4分 ・第一中学校 徒歩13分 ・セブン-イレブン 島本高浜店 徒歩5分 ・ローソン 水無瀬駅前店 徒歩9分 ・グルメシティ 水無瀬店 徒歩9分 ・コープ島本 徒歩12分 ・マナベインテリアハーツ 高槻店 徒歩9分 ・キリン堂 高槻上牧店 徒歩13分 ・水無瀬病院 徒歩7分 ・島本町水無瀬郵便局 徒歩8分 ・りそな銀行 徒歩7分 ・交番 徒歩7分 |
||
| 物件番号 | 3820244 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
令和6年9月下旬完成予定の新築戸建てで、これから新しい生活をスタートされる方におススメです♪設備も充実しており、駅、小学校、コンビニ、スーパー、病院、郵便局も徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪