値下げ物件
1階ならではの暮らしやすさが魅力の4LDK♪
【間取り】
【外観】
各住戸にバルコニーが並ぶ外観で、フェンス沿いに植栽も整えられています。青空の下、落ち着いた佇まいです。
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【外観】 各住戸にバルコニーが並ぶ外観で、フェンス沿いに植栽も整えられています。青空の下、落ち着いた佇まいです。 
【玄関】 木目調の玄関扉の脇には表札とモニター付きインターホンが並びます。訪問者を確認してから応対でき安心です。 
【リビング】 リビングダイニングの全景です。奥の掃き出し窓まで続くフローリングの広がりを確認いただけます。※CG加工で家具除去済み 
【和室】 襖で仕切られた二間続きの和室です。奥のLDKまでの続き間の広がりが把握しやすくなっています。※CG加工で家具除去済み 
【キッチン】 白い扉面のシステムキッチンとステンレスシンクを備えています。作業スペースの広さをご覧ください。※CG加工で家具除去済み 
【トイレ】 温水洗浄便座は壁面のリモコンパネルで温度調整ができ、棚にはタオル掛けも設置。※CG加工で家具除去済み 
【浴室】 浴槽はLIXIL製のライトグリーンカラーで、サーモスタット混合水栓と鏡付き棚を装備。※CG加工で家具除去済み -
【外観写真】 曲線を描く外壁とバルコニーが印象的な外観で、前面道路にはゆとりがあります。植栽も整い、通りからの見た目も好印象です。 
【外観写真】 曲線を描く外壁とバルコニーが印象的な外観で、前面道路にはゆとりがあります。植栽も整い、通りからの見た目も好印象です。 
【その他屋外】 全11棟のマンションの敷地案内板です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
【周辺施設】
◇スーパー
☆mandai（万代）高槻インター店 徒歩約10分
☆フレンドマート 高槻美しが丘店 徒歩約14分
☆mandai（万代）高槻緑町店 徒歩約16分
◇コンビニ
☆ローソン 高槻別所中の町店 徒歩約7分
☆セブンイレブン 高槻安満中の町店 徒歩約8分
☆ファミリーマート 高槻古曽部店 徒歩約9分
◇ショッピング
☆高槻阪急 徒歩約17分
◇病院
☆高槻病院 徒歩約13分
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市別所本町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『高槻駅』 バス乗車15分 高槻市営バス 別所本町公園北 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 80.84㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 460戸 | 面積 | 敷地:25616.81㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 白洋舎ビルシステム株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 奥坂小学校 徒歩3分 (約206m) | 中学区 | 第八中学校 徒歩3分 (約202m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,570円/月 | 修繕積立金 | 14,900円/月 |
| その他費用 | 庭費用360円/月 |
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| 周辺環境 | にじいろの森こどもえん 徒歩1分 (約60m) JAたかつき磐手支店 徒歩7分 (約500m) 別所本町ひまわり児童遊園 徒歩6分 (約470m) ローソン高槻別所中の町店 徒歩10分 (約730m) 磐手小学校 徒歩10分 (約780m) 高槻市立第八中学校 徒歩4分 (約320m) 古曽部防災公園体育館 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | リフォーム履歴あり（2014/03水周りすべて交換済み） | ||
| 物件番号 | 4849228 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高橋 宏斗
南向きバルコニーで陽当たりが期待できる1階部分の4LDK♪和室を2部屋備え、収納も充実しているため、家族でゆったり暮らせる住まいです。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内！