◆南西角部屋 陽当たり通風良好♪
◆令和4年11月大規模修繕完了◎
◆3LDK+専用庭付
【間取り】
3LDK、専有面積91.01m2、バルコニー面積13.78㎡、専用庭、両面バルコニー、南西角部屋、陽当たり眺望良好です♪
【洋室】
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【洋室】 
【外観】 
【居間・リビング】 
【同型写真（キッチン）】 
【玄関】 
【洗面所】 
【和室】 -
【トイレ】 
【リビング】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【その他設備】 
【外観写真】 -
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
押入
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
専用庭
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
ペット不可
◆南北両面バルコニー
◆4LDK想定を3LDKに変更し、一部屋が大きい作り
◆2沿線利用可
・JR島本駅 徒歩14分
・阪急水瀬駅よりバス乗車7分「若山台一丁目」下車 徒歩4分
◆周辺環境
・第四保育所 徒歩9分
・認定こども園ゆいの詩 徒歩12分
・しまもと里山認定こども園 徒歩13分
・第二小学校 徒歩9分
・第二中学校 徒歩11分
・ローソン ＪＲ島本駅西店 徒歩15分
・マルヤス 島本駅前店 徒歩14分
・清仁会若山荘介護老人保健施設 徒歩4分
・尼子小児科医院 徒歩5分
・島本町役場 徒歩9分
・島本町ふれあいセンター 徒歩10分
・島本町立体育館 徒歩12分
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『島本』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ東海道線『島本』 バス乗車3分 若山台一丁目 停 徒歩4分 (約250m) 阪急電鉄京都線『水無瀬』 バス乗車7分 若山台一丁目 停 徒歩4分 (約250m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 91.01㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.78㎡ | |
| その他 | 30.00㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | 敷地:17043.29㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本住宅公団関西支社 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 島本町立第二小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:55円 管理組合運営費 |
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| 備考 | ◆令和4年11月大規模修繕完了 （全窓複層ガラス・玄関扉・サッシ交換） ◆南西角部屋 陽当たり通風良好 ◆3LDK+専用庭 南北両面バルコニー ◆JR島本駅 徒歩14分 ◆阪急水瀬駅よりバス乗車7分「若山台一丁目」下車 徒歩4分 ◆周辺環境 ・第四保育所 徒歩9分 ・認定こども園ゆいの詩 徒歩12分 ・しまもと里山認定こども園 徒歩13分 ・第二小学校 徒歩9分 ・第二中学校 徒歩11分 ・ローソン ＪＲ島本駅西店 徒歩15分 ・マルヤス 島本駅前店 徒歩14分 ・清仁会若山荘介護老人保健施設 徒歩4分 ・尼子小児科医院 徒歩5分 ・島本町役場 徒歩9分 ・島本町ふれあいセンター 徒歩10分 ・島本町立体育館 徒歩12分 |
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| 物件番号 | 4372447 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
南西角部屋の明るく開放感のあるお住まいで、専用庭付きですのでガーデニングなどもお楽しみいただけます♪保育所、小中学校、コンビニ、スーパーまでも徒歩15分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪