◆令和6年2月リノベーション済！
◆JR高槻駅 徒歩10分
◆阪急高槻市駅 徒歩13分
【間取り】
2LDK、専有面積64.48m2、バルコニー面積6.11㎡、納戸、東向きの明るく開放的なお住まいです♪
【外観】
昭和50年3月建築。総戸数111戸、地上7階建てのマンションです。JR高槻駅より徒歩10分と便利な立地です♪
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【外観】 昭和50年3月建築。総戸数111戸、地上7階建てのマンションです。JR高槻駅より徒歩10分と便利な立地です♪ 
【玄関】 令和6年2月リノベーション済みの綺麗なお住まいです♪ 
【洗面所】 洗面化粧台は大きな鏡で朝の身支度もはかどります♪ 
【トイレ】 トイレは嬉しいウォシュレット付きです♪ 
【浴室】 浴室は乾燥機付きで便利♪ 
【納戸】 納戸には窓があり、明るい日差しが入ってきます♪ 
【納戸】 納戸には収納もあるので、趣味のお部屋としてもお使いいただけます♪ -
【洋室】 約4.4帖の洋室にはクローゼットがあり、衣類の収納に便利♪ 
【洋室】 約4.4帖の洋室は、引き戸を開けるとキッチンへと繋がっております♪ 
【洋室】 約5.7帖の洋室は、東側に窓があり、バルコニーへと繋がっております♪ 
【洋室】 約5.7帖の洋室は、クローゼットがあり、衣類もしっかり収納していただけます♪ 
【キッチン】 キッチンは対面式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪ 
【キッチン】 キッチンは、食洗器付きで便利♪ 
【ダイニング】 東側から明るい日差しが入り、気持ちよくお過ごしいただけます♪ -
【リビング】 LDKは、約12.9帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪ 
【リビング】 リビングの東側には窓があり、バルコニーへと繋がっております♪ 
【居間・リビング】 約5.7帖の洋室は引き戸を開けて、リビングと一体にして広々とお使いいただけます♪ 
【バルコニー】 バルコニーは東向きの為、陽当たりも良好です♪ 
【バルコニー】 周りに遮るものもなく、開放感があります♪ 
【眺望写真】 
【廊下】 -
【収納】 
【ダイニング】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット不可
◆設備
・カウンターキッチン
・食洗器
・浄水器
・浴室乾燥機
・オートロック
・レースカーテン付
◆リノベーション内容
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・便器・温水洗浄便座新調
・フローリング貼替
・クロス貼替
◆設備保証付
◆周辺環境
・古曽部風の子保育園 徒歩3分
・別所保育園 徒歩6分
・奥坂小学校 徒歩14分
・第八中学校 徒歩15分
・マルカタ商店 徒歩3分
・ファミリーマート高槻古曽部店 徒歩3分
・ケアーズドラッグ古曽部店 徒歩3分
・ウエルシア高槻古曽部店 徒歩3分
・阪急百貨店 徒歩6分
・高槻北郵便局 徒歩7分
・社会医療法人愛仁会高槻病院 徒歩7分
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 2DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市古曽部町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.48㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向6.11㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年02月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 111戸 | 面積 | 敷地:2667.44㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 奥坂小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 第八中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 8,320円/月 | 修繕積立金 | 10,830円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 通信費 |
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| 周辺環境 | マルカタ商店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン高槻八丁西店 徒歩11分 (約870m) ケアーズドラッグ古曽部店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート高槻古曽部店 徒歩3分 (約240m) ウエルシア高槻古曽部店 徒歩3分 (約240m) 古曽部風の子保育園 徒歩3分 (約240m) 社会医療法人愛仁会高槻病院 徒歩7分 (約500m) 高槻北郵便局 徒歩7分 (約500m) 別所保育園 徒歩6分 (約460m) 阪急百貨店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ◆令和6年2月リノベーション完了 ◆JR高槻駅 徒歩10分 ◆阪急高槻市駅 徒歩13分 ◆設備保証付 ◆設備 ・カウンターキッチン ・食洗器 ・浄水器 ・浴室乾燥機 ・オートロック ・レースカーテン付 ◆リノベーション内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ◆周辺環境 ・古曽部風の子保育園 徒歩3分 ・別所保育園 徒歩6分 ・奥坂小学校 徒歩14分 ・第八中学校 徒歩15分 ・マルカタ商店 徒歩3分 ・ファミリーマート高槻古曽部店 徒歩3分 ・ケアーズドラッグ古曽部店 徒歩3分 ・ウエルシア高槻古曽部店 徒歩3分 ・阪急百貨店 徒歩6分 ・高槻北郵便局 徒歩7分 ・社会医療法人愛仁会高槻病院 徒歩7分 |
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| 物件番号 | 3812145 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
リノベーション済みの綺麗なお住まいで、食洗器など設備も充実しております♪ＪＲ高槻駅、保育園、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、百貨店までも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご覧ください♪