◆オーナーチェンジ物件
◆賃料37,000円
◆表面利回り 約10％
◆2沿線利用可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
浴室に窓
和室
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
即入居可
◆JR摂津富田駅 徒歩20分
◆阪急富田駅 徒歩20分
◆阪急高槻市駅よりバス乗車7分「津之江」下車 徒歩3分
◆二面バルコニー 通風良好
◆令和6年9月～入居中
◆保証会社いえらぶパートナーズ加入
◆退去時ハウスクリーニング1カ月特約付
◆周辺環境
・認定こども園 津之江さくら保育園 徒歩3分
・マルヤマ保育所 徒歩4分
・津之江幼稚園 徒歩6分
・津之江小学校 徒歩6分
・川西中学校 徒歩11分
・サボイ津之江店 徒歩1分
・大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩2分
・デイリーショップおだけ 徒歩5分
・北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩5分
・高槻津之江郵便局 徒歩8分
・坂谷クリニック 徒歩3分
・津之江町1丁目うのはな児童遊園 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 440万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車8分 津之江 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 46.14㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公41.48㎡(12.54坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約3.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津之江小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サボイ津之江店 徒歩1分 (約80m) 大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩2分 (約130m) 認定こども園 津之江さくら保育園（社会福祉法人 育成福祉会） 徒歩3分 (約200m) 坂谷クリニック 徒歩3分 (約210m) 津之江町1丁目うのはな児童遊園 徒歩3分 (約200m) マルヤマ保育所 徒歩4分 (約320m) 北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩5分 (約360m) デイリーショップおだけ 徒歩5分 (約350m) 津之江幼稚園 徒歩6分 (約450m) 高槻津之江郵便局 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件 ◆賃料37,000円 ◆表面利回り 約10％ ◆令和6年9月～入居中 ◆保証会社いえらぶパートナーズ加入 ◆退去時ハウスクリーニング1カ月特約付 ◆4K 二面バルコニー ◆通風良好 ◆2沿線利用可 ・JR摂津富田駅 徒歩20分 ・阪急富田駅 徒歩20分 ・阪急高槻市駅よりバス乗車7分「津之江」下車 徒歩3分 ◆周辺環境 ・認定こども園 津之江さくら保育園 徒歩3分 ・マルヤマ保育所 徒歩4分 ・津之江幼稚園 徒歩6分 ・津之江小学校 徒歩6分 ・川西中学校 徒歩11分 ・サボイ津之江店 徒歩1分 ・大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩2分 ・デイリーショップおだけ 徒歩5分 ・北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩5分 ・高槻津之江郵便局 徒歩8分 ・坂谷クリニック 徒歩3分 ・津之江町1丁目うのはな児童遊園 徒歩3分 |
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| 物件番号 | 3869689 | 取引態様 | 媒介 |
