【間取り】
3LDK、3階建、建築面積105.21㎡、駐車1台可、フリースペース、納戸、2面バルコニー、閑静な住宅街です♪
【外観】
昭和60年7月建築、木造3階建の中古戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車10分「六中西」下車 徒歩2分の便利な立地です♪
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【外観】 昭和60年7月建築、木造3階建の中古戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車10分「六中西」下車 徒歩2分の便利な立地です♪ 
【玄関】 令和5年5月リフォーム済みの綺麗なお住まいです♪ 
【玄関】 2階に玄関のあるお住まいです♪ 
【和室】 和室は6帖あり、押入れもあるので収納に便利♪ 
【リビング】 LDKは約10帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪ 
【リビング】 南側に窓があり、明るく開放感があります♪ 
【キッチン】 キッチンも新調され、気持ちよく調理していただけます♪ -
【キッチン】 シンクも幅が広く使いやすくて便利♪ 
【キッチン】 コンロは3口あるので、同時調理できるので、忙しい時も安心♪ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンのため、急な来客も安心♪ 
【発電・温水設備】 嬉しい追炊き機能付き♪ 
【洗面台】 洗面化粧台も新調され、気持ちよくお使いいただけます♪ 
【洗面所】 洗濯機置き場もございます♪ 
【浴室】 浴室も新調され、追い炊き機能付きで便利♪ -
【トイレ】 トイレも新調され、嬉しいウォシュレット付きです♪ 
【和室】 3階の和室は、南側に窓があり明るい日差しが入ってきます♪ 
【収納】 3階の和室は、押入れがあり、しっかり収納していただけます♪ 
【バルコニー】 バルコニーは南北にあり、通風良好です♪ 
【眺望写真】 南側にバルコニーがあり、陽当たり良好です。 
【和室】 
【廊下】 -
【和室】 
【和室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
納戸
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
即入居可
◆阪急高槻市駅よりバス乗車10分「六中西」下車 徒歩2分
◆JR高槻駅よりバス乗車10分「六中西」下車 徒歩2分
◆リフォーム内容
・システムキッチン入替
・ユニットバス入替
・洗面化粧台入替
・保温洗浄機能付きトイレ入れ替え
・全室クロス（壁・天井）貼替
・フロアタイル貼替（LDK,ホール、納戸）
・畳貼替
・襖・障子張替え
・スイッチ・コンセント交換
・建具塗装
・外壁正面塗装
・駐車場土間塗装
・ハウスクリーニング等々
◆周辺環境
・大冠保育園 徒歩5分
・天川こども園 徒歩6分
・大冠小学校 徒歩7分
・第六中学校 徒歩5分
・ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩3分
・ローソン 天王店 徒歩9分
・KOHYO高槻南店 徒歩13分
・万代 高槻春日店 徒歩13分
・北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩7分
・高槻藤の里郵便局 徒歩8分
・大杉内科 徒歩4分
・東天川三丁目ひなぎく児童遊園 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市天川新町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車9分 六中西 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車12分 六中西 停 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公105.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2023年05月 外壁 ・他[駐車場土間塗装] 外壁塗装は正面 【内装】2023年05月 全室クロス ・建具 ・他[畳貼替、スイッチ・コンセント入替] 建具は塗装 【その他】2023年05月 ハウスクリーニング等々 |
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| 土地面積 | 公71.22㎡(21.54坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 間口 約4.40m |
| 私道 | 含:8.80㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大冠小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩3分 (約200m) 東天川三丁目ひなぎく児童遊園 徒歩3分 (約240m) 大冠保育園 徒歩5分 (約390m) 天川こども園 徒歩6分 (約460m) 北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩7分 (約550m) 高槻藤の里郵便局 徒歩8分 (約630m) ローソン 天王店 徒歩9分 (約700m) KOHYO高槻南店 徒歩13分 (約1020m) 万代 高槻春日店 徒歩13分 (約1020m) 大杉内科 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ◆3LDK+納戸+駐車1台可 ◆令和5年5月リフォーム完成済み ・システムキッチン入替 ・ユニットバス入替 ・洗面化粧台入替 ・保温洗浄機能付きトイレ入れ替え ・全室クロス（壁・天井）貼替 ・フロアタイル貼替（LDK,ホール、納戸） ・畳貼替 ・襖・障子張替え ・スイッチ・コンセント交換 ・建具塗装 ・外壁正面塗装 ・駐車場土間塗装 ・ハウスクリーニング等々 ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅よりバス乗車10分「六中西」下車 徒歩2分 ・JR高槻駅よりバス乗車10分「六中西」下車 徒歩2分 ◆周辺環境 ・大冠保育園 徒歩5分 ・天川こども園 徒歩6分 ・大冠小学校 徒歩7分 ・第六中学校 徒歩5分 ・ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩3分 ・ローソン 天王店 徒歩9分 ・KOHYO高槻南店 徒歩13分 ・万代 高槻春日店 徒歩13分 ・北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩7分 ・高槻藤の里郵便局 徒歩8分 ・大杉内科 徒歩4分 ・東天川三丁目ひなぎく児童遊園 徒歩3分 |
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| 物件番号 | 3488163 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
令和5年5月リフォーム済みの綺麗なお住まいで、システムキッチン・ウォシュレットなど設備も充実しております♪保育園、幼稚園、小中学校、コンビニまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪