～古家付土地！約29.9坪の整形地で、理想の住まいづくりを～
【外観】
正面から見た現況の建物。土地の形状や道路との接道状況を確認できます。
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【外観】 正面から見た現況の建物。土地の形状や道路との接道状況を確認できます。 
【外観写真】 側面から見た敷地全体。ゆとりある広さで、建替え後の配置計画も検討しやすい土地です。 
【外観写真】 側面から見た敷地全体。ゆとりある広さで、建替え後の配置計画も検討しやすい土地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子。閑静な住宅街で車の出し入れもしやすく、建替え後の生活環境も良好です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の反対側から見た様子。周辺は落ち着いた戸建てが並ぶエリアです。
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物件の特徴
主な特徴
建築条件無
【周辺施設】
◇万代 高槻緑町店 徒歩約5分（約397m）
◇業務スーパー TAKENOKO（タケノコ）高槻店 徒歩約11分（約806m）
◇ローソン 高槻野田二丁目店 徒歩約3分（約163m）
◇セブンイレブン 高槻野田2丁目店 徒歩約3分（約178m）
◇セブンイレブン 高槻宮野町店 徒歩約4分（約263m）
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 坪126.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 土地面積 | 公98.91㎡(29.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 北大冠小学校 徒歩1分 (約19m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩7分 (約522m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779901 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
徒歩5分圏内にスーパー「万代 高槻緑町店」、徒歩3分圏内にはコンビニが複数あり、毎日のお買い物にも便利な住環境。生活利便性と住みやすさを兼ね備えた立地で、マイホーム用地としてぜひご検討ください！