◆令和7年12月リノベーション完了♪
◆2階 南東向き 陽当たり眺望良好◎
◆ペット飼育可◎
【間取り】
【外観】
平成2年3月建築。総戸数307戸、地上14階建てのマンションです。阪急高槻市駅よりバス乗車15分「道鵜町」下車 徒歩3分と便利な立地です♪
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
ペット対応
◆3LDK
◆アフターサービス保証付
◆24時間365日緊急対応サービス
◆リノベーション内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・クロス全室貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング
◆2沿線利用可能
・阪急高槻市駅よりバス乗車15分「道鵜町」下車 徒歩3分
・JR高槻駅よりバス乗車19分「道鵜町」下車 徒歩3分
◆周辺環境
・五領小学校 徒歩14分
・五領中学校 徒歩10分
・イオン高槻店 徒歩17分
・エディオン高槻店 徒歩16分
・セリア イオン高槻店 徒歩17分
・恭生会総合介護福祉施設和朗園 徒歩10分
・第一東和病院 徒歩17分
・道鵜町公園 徒歩1分
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市道鵜町５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車15分 道鵜町 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車19分 道鵜町 停 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄京都線『上牧』 バス乗車6分 梶原南 停 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.20㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向10.51㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2025年12月 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 307戸 | 面積 | 敷地:14637.56㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | SRC RC造 |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,790円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五領小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 五領中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,390円/月 | 修繕積立金 | 11,740円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 備考 | ◆令和7年12月リノベーション完了 ◆2階 南東向き 陽当たり良好 ◆ペット2匹まで飼育可（細則有） ◆3LDK ◆アフターサービス保証付き ◆24時間365日緊急対応サービス ◆リノベーション内容 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング ◆2沿線利用可能 ・阪急高槻市駅よりバス乗車15分「道鵜町」下車 徒歩3分 ・JR高槻駅よりバス乗車19分「道鵜町」下車 徒歩3分 ◆周辺環境 ・五領小学校 徒歩14分 ・五領中学校 徒歩10分 ・イオン高槻店 徒歩17分 ・エディオン高槻店 徒歩16分 ・セリア イオン高槻店 徒歩17分 ・天丼屋 平右衛門 徒歩5分 ・くら寿司 五領店 徒歩15分 ・一風堂 高槻店 徒歩15分 ・焼肉一番 徒歩16分 ・恭生会総合介護福祉施設和朗園 徒歩10分 ・第一東和病院 徒歩17分 ・道鵜町公園 徒歩1分 |
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| 物件番号 | 4555372 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：紺 優一
リノベーション完了済みの綺麗なお住まいで、これから新しい生活をスタートされる方におススメです♪駐車場付きで、カウンターキッチンなど設備も充実しております！ペットも飼育可能（2匹まで）ですので、ぜひご覧ください♪