◆令和6年5月リフォーム完了
◆駐車場権利付
◆南向き 陽当たり良好
◆阪急総持寺駅 徒歩9分
【間取り】
3LDK、専有面積56.62m2、バルコニー面積6.48㎡、南向きの為陽当たり良好です♪
【外観】
昭和47年5月建築。総戸数56戸、地上5階建てのマンションです。阪急総持寺駅より徒歩9分と便利な立地です♪
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【外観】 昭和47年5月建築。総戸数56戸、地上5階建てのマンションです。阪急総持寺駅より徒歩9分と便利な立地です♪ 
【玄関】 玄関には下部に収納があり、靴も収納していただけます♪ 
【玄関】 令和6年5月リフォーム済みの綺麗なお住まいです♪ 
【洋室】 4.5帖の洋室は、上部に物入があり、収納に便利♪ 
【洋室】 4.5帖の洋室は、北側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪ 
【洋室】 4.5帖の洋室は、カウンターと上部に棚があり、収納や飾り棚としてもしていただけます♪ 
【洋室】 4.5帖の洋室は、北側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪ -
【洋室】 全居室に窓があり、明るく過ごしやすいお部屋となっております♪ 
【洗面所】 洗面化粧台は、シャンプードレッサーで便利♪ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場もございます♪ 
【浴室】 浴室には手すりがあるので、年配の方にも安心♪ 
【トイレ】 トイレも綺麗で気持ちよくお使いいただけます♪ 
【キッチン】 キッチンは使いやすいシステムキッチンで、吊戸棚もあるので便利♪ 
【リビング】 LDKは11帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪ -
【居間・リビング】 リビングの南側には窓があり、バルコニーへと繋がっています♪ 
【和室】 和室は6帖の広さがあり、押入れもあるので収納にも便利♪ 
【和室】 南側には窓があり、明るい日差しが入ってきます♪ 
【バルコニー】 バルコニーは南向きの為、陽当たり良好です♪ 
【眺望写真】 周りに遮るものもなく、開放感があります♪ 
【収納】 
【収納】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【ダイニングキッチン】 
【発電・温水設備】 
【ロビー】 ロビーは清掃が行き届いております。 
【共用部分】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院も徒歩10分圏内と、とても便利な立地です♪ 
【エントランス】 令和6年5月リフォーム済の綺麗なお住まいです♪ -
【駐車場】 駐車場権利付きのお住まいです♪ 
【共用部分】 駐輪場もございます♪ 
【共用部分】 バイクの駐輪場もございます。 
【外観写真】 保育園、小学校も徒歩10分圏内と、通学にも便利♪ 
【外観写真】 
【防犯設備】 セキュリティー面も安心♪ 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
ペット不可
◆JR総持寺駅 徒歩17分
◆2沿線利用可
◆リフォーム内容
・システムキッチン
・洗面化粧台
・全クロス張替
・フローリング張替（LDK,洋室、廊下）
・クッションフロア張替（玄関、トイレ）
・建具
・畳表替え、襖貼替
・分電盤スイッチ交換
◆周辺環境
・南総持寺保育園 徒歩7分
・柳川保育所 徒歩7分
・富田幼稚園 徒歩8分
・柳川小学校 徒歩7分
・柳川中学校 徒歩14分
・ローソン高槻北柳川店 徒歩8分
・ミニストップ高槻柳川町店 徒歩9分
・リカーマウンテン高槻柳川店 徒歩6分
・コノミヤ高槻店 徒歩9分
・Kirindo高槻柳川店 徒歩9分
・業務スーパー南富田店 徒歩9分
・北摂総合病院 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市北柳川町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.62㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.48㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・洗面 【内装】2024年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | 敷地:1718.73㎡ |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社増岡組 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 10800円/年 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 柳川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 柳川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 14,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北摂総合病院 徒歩3分 (約180m) リカーマウンテン高槻柳川店 徒歩6分 (約420m) 南総持寺保育園 徒歩7分 (約500m) ローソン高槻北柳川店 徒歩8分 (約590m) 高槻市立柳川保育所 徒歩7分 (約550m) 高槻市立富田幼稚園 徒歩8分 (約610m) ミニストップ高槻柳川町店 徒歩9分 (約710m) コノミヤ高槻店 徒歩9分 (約670m) Kirindo高槻柳川店 徒歩9分 (約680m) 業務スーパー南富田店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ◆令和6年5月リフォーム完了 ◆駐車場権利付 ◆南向き 陽当たり良好 ◆3LDK ◆2沿線利用可 ・阪急総持寺駅 徒歩9分 ・JR総持寺駅 徒歩17分 ◆リフォーム内容 ・システムキッチン ・洗面化粧台 ・全クロス張替 ・フローリング張替（LDK,洋室、廊下） ・クッションフロア張替（玄関、トイレ） ・建具 ・畳表替え、襖貼替 ・分電盤スイッチ交換 ◆周辺環境 ・ユメ小規模保育園 徒歩3分 ・柳川保育所 徒歩7分 ・高槻わかば幼稚園 徒歩4分 ・柳川小学校 徒歩7分 ・柳川中学校 徒歩14分 ・ローソン高槻北柳川店 徒歩8分 ・ミニストップ高槻柳川町店 徒歩9分 ・リカーマウンテン高槻柳川店 徒歩6分 ・コノミヤ高槻店 徒歩9分 ・Kirindo高槻柳川店 徒歩9分 ・業務スーパー南富田店 徒歩9分 ・北摂総合病院 徒歩3分 |
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| 物件番号 | 3897367 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム済みの綺麗なお住まいで、これから新しい生活をスタートされる方におススメです♪駅、保育園、小学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院も徒歩10分圏内と、とても便利な立地ですので、ぜひご相談下さい♪