3階建て4LDK×築15年。丁寧に使われた室内が魅力の住まい。
【間取り】
3階建て・4LDKのゆとりある間取り。1階にはパントリーと畳コーナーも備え、収納・生活動線にもしっかり配慮されています。
【外観】
グレー×レッドのツートンカラーが印象的な3階建て中古戸建。個性的なデザインで街並みの中でもひと目を引く存在感ある外観！
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【外観】 グレー×レッドのツートンカラーが印象的な3階建て中古戸建。個性的なデザインで街並みの中でもひと目を引く存在感ある外観！ 
【外観写真】 カーポート付きで普通乗用車の駐車が可能。雨の日も濡れずに乗り降りできる、ファミリーに嬉しい設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
南西向
主な特徴
3階建以上
再建築不可
【周辺施設】
◇阪急OASIS(オアシス) 高槻川西店 徒歩約5分
◇FRESCO(フレスコ) 今城店 徒歩約6分
◇フレンドマート 高槻氷室店 徒歩約9分
◇セブンイレブン 高槻郡家新町店 徒歩約5分
◇ファミリーマート 高槻川西町一丁目店 徒歩約6分
◇ローソン 高槻氷室町四丁目店 徒歩約11分
◇ザ・ダイソー たかつき今城店 徒歩約6分
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市郡家新町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩25分 (約2000m) 高槻市営バス『郡家新町東』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公73.35㎡(22.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 郡家小学校 徒歩4分 (約255m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩11分 (約853m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | ※水路橋梁使用料/年間27,183円 必要
※R8固定資産税年額112,200円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758918 | 取引態様 | 媒介 |
開放感のあるバルコニーや使い勝手の良い4LDKの間取りなど、ご家族皆様にご満足いただける住まいです。ぜひ現地で実際のきれいな室内と住環境の良さをご体感ください。ご見学予約をお待ちしております。