陽当たり良好×間口約11mの開放感！心地よく暮らせる4LDK新築住宅！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
再建築不可
【周辺施設】
◇スーパー
☆モリタ屋 大塚店 徒歩約3分（約236m）
☆万代 高槻大塚店 徒歩約5分（約353m）
☆フレッシュバザール 高槻辻子店 徒歩約12分（約901m）
◇コンビニ
☆ファミリーマート 高槻大塚町店 徒歩約8分（約604m）
☆ファミリーマート 高槻大塚町三丁目店 徒歩約9分（約702m）
☆デイリーヤマザキ 高槻辻子店 徒歩約10分（約754m）
◇ショッピング施設
☆ニトリ 高槻店 徒歩約8分（約576m）
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市大塚町２丁目 １期１号地 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方公園』 徒歩32分 (約2560m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70080号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 89.01㎡(26.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 南大冠小学校 徒歩4分 (約282m) | 中学区 | 冠中学校 徒歩11分 (約812m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4781791 | 取引態様 | 媒介 |
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