全室南向き×省エネ性能の新築3LDK。陽だまりに包まれる快適な暮らし。
【間取り】
全室南向きで、お部屋に入った瞬間から明るさを感じられる新築3LDKです♪
【外観】
白×ブラックが映えるモダンな新築外観。存在感ある佇まいです
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【外観】 白×ブラックが映えるモダンな新築外観。存在感ある佇まいです 
【玄関】 収納たっぷりな玄関で毎日の出入りも快適 
【キッチン】 使いやすい対面式システムキッチンを採用 
【キッチン】 お手入れ簡単なワークトップで調理もはかどります 
【キッチン】 3口ガスコンロで同時調理もラクラク 
【キッチン】 広めのステンレスシンクで洗い物もスムーズ 
【浴室】 一日の疲れを癒すゆったりバスルーム -
【リビング】 大きな窓で採光・通風に優れた居室 
【リビング】 クロスも美しい清潔感あふれる居室 
【室内設備】 給湯リモコン完備で快適なバスタイムを 
【リビング】 クロスも美しい清潔感あふれる居室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔なトイレ 
【洗面所】 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台で身だしなみもバッチリ -
【洋室】 窓からの採光が心地よい居室です 
【洋室】 便利な収納スペースで居室すっきり 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路にゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路にゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ 
【前面道路含む現地写真】 シックなブラックを基調とした重厚感のあるデザイン 
【外観写真】 飽きのこないすっきりとした外観デザイン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
東南向
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
【周辺施設】
☆ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩約3分
☆ローソン 天王店 徒歩約5分
☆セブンイレブン 高槻野田2丁目店 徒歩約6分
☆KOHYO(コーヨー) 高槻南店 徒歩約10分
☆mandai(万代) 高槻緑町店 徒歩約13分
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市永楽町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車7分 天川町 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 87.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125801号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公75.62㎡(22.87坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 199% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩8分 (約587m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩1分 (約46m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748446 | 取引態様 | 媒介 |
スーパーや小学校も徒歩10分圏内に揃っており、子育て世帯の方にもおすすめの住環境です。ぜひ一度、現地でこの明るさと住み心地の良さをご体感ください！