値下げ物件
◆フラット35S利用可◎
◆まもりすまい保険10年保証
◆2LDK+2S+駐車1台可 設備充実♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【キッチン】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
3階建以上
即入居可
◆設備
・カウンターキッチン
・シャンプードレッサー
・浴室乾燥機
・カラーモニター付インターホン
・ペアガラス
・雨戸シャッター
◆2沿線利用可
◆周辺環境
・高槻双葉幼稚園 徒歩5分
・天川こども園 徒歩5分
・松原小学校 徒歩8分
・第六中学校 徒歩5分
・ローソン 天王店 徒歩3分
・ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分
・ととパン 徒歩6分
・卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩8分
・高槻野田郵便局 徒歩5分
・北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩8分
・第一東和会病院 徒歩11分
・KOHYO高槻南店 徒歩12分
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市明野町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車7分 天川町 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車11分 天川町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 114.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第トラスト25-0419号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 67.19㎡(20.32坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 天王店 徒歩3分 (約180m) 高槻双葉幼稚園 徒歩5分 (約390m) 天川こども園 徒歩5分 (約330m) 高槻野田郵便局 徒歩5分 (約340m) ととパン 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分 (約430m) 卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩8分 (約630m) 北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩8分 (約640m) 第一東和会病院 徒歩11分 (約860m) KOHYO高槻南店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ◆フラット35S利用可 ◆まもりすまい保険10年保証 ◆2LDK+2S+駐車1台可 ◆設備 ・カウンターキッチン ・シャンプードレッサー ・浴室乾燥機 ・カラーモニター付インターホン ・ペアガラス ・雨戸シャッター ◆2沿線利用可 ◆周辺環境 ・高槻双葉幼稚園 徒歩5分 ・天川こども園 徒歩5分 ・松原小学校 徒歩8分 ・第六中学校 徒歩5分 ・ローソン 天王店 徒歩3分 ・ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分 ・ととパン 徒歩6分 ・卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩8分 ・高槻野田郵便局 徒歩5分 ・北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩8分 ・第一東和会病院 徒歩11分 ・KOHYO高槻南店 徒歩12分 |
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| 物件番号 | 4341521 | 取引態様 | 媒介 |
これから新しい生活をスタートされる方におススメの新築戸建てです♪システムキッチンなど設備も充実しており、幼稚園、小中学校、コンビニ、スーパー、銀行までも徒歩10分圏内ですので、ぜひご相談ください♪