◆令和5年12月完成 設備充実
◆2LDK+2S+駐車1台
◆バス停 徒歩7分
◆2沿線利用可
【間取り】
2LDK、3階建、建築面積98.58㎡、駐車1台可、納戸2ヶ所、バルコニー2ヶ所、明るく開放的なお住まいです♪
【外観】
令和5年12月完成、木造3階建の新築戸建です♪阪急富田駅 徒歩22分の便利な立地です♪
-
【外観】 令和5年12月完成、木造3階建の新築戸建です♪阪急富田駅 徒歩22分の便利な立地です♪ 
【玄関】 玄関には、姿見があるので、身だしなみチェックをしてからお出かけしていただけます♪ 
【洗面所】 洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪ 
【浴室】 浴室は、換気暖房乾燥機付きでとても便利♪ 
【納戸】 1階には納戸があり、クローゼットもございます♪ 
【トイレ】 トイレは嬉しいウォシュレット付きです♪ 
【ダイニングキッチン】 LDKは、約14.5帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪ -
【キッチン】 キッチンは対面式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪ 
【キッチン】 キッチンには食器洗浄乾燥機もあるので、お片付けも楽々こなせます♪ 
【同型写真（キッチン）】 コンロは3口あり、忙しい時も同時調理できて便利♪ 
【リビング】 リビングには窓があり、バルコニーへと繋がっております♪ 
【バルコニー】 明るく開放感があります♪ 
【洋室】 約4.5帖の洋室には窓が2ヶ所あり、明るく過ごしやすいお部屋となっております♪ 
【洋室】 約4.5帖の洋室にはクローゼットがあり、衣類の収納に便利♪ -
【バルコニー】 バルコニーは2階と3階の2ヶ所あり、明るい日差しが入ってきます♪ 
【眺望写真】 周りに遮るものもなく、開放的です♪ 
【眺望写真】 陽当たりも良好です♪ 
【納戸】 4.5帖の納戸には窓があり、趣味のお部屋としてや書斎としてもお使いいただけます♪ 
【納戸】 4.2帖の納戸にも窓があり、クローゼットもあるので、臨機応変にご利用いただけます♪ 
【同型写真（キッチン）】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
◆阪急富田駅 徒歩22分
◆JR摂津富田駅 徒歩22分
◆設備
・ガス温水床暖房ヌック(リビング)
・浴室乾燥暖房機カワック
・省エネ給湯器エコジョーズ
・ウォシュレット付きトイレ
・魔法びん浴槽
・食器洗い乾燥機
・録画機能付きテレビドアホン
・Ｌｏｗ-Ｅ複層ガラス
・各居室収納完備
◆周辺環境
・認定こども園 津之江さくら保育園 徒歩8分
・マルヤマ保育所 徒歩8分
・如是小学校 徒歩7分
・如是中学校 徒歩10分
・ローソン高槻如是店 徒歩8分
・サボイ津之江店 徒歩8分
・大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩9分
・LIFORT富田東店 徒歩8分
・北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩7分
・高槻津之江郵便局 徒歩8分
・坂谷クリニック 徒歩7分
・津之江町3丁目さざんか公園 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄京都線『富田』 バス乗車4分 津之江 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 98.58㎡ (1F:35.40㎡ 2F:32.40㎡ 3F:30.78㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月予定 | 建築確認 | 第KKK02301211号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公54.48㎡(16.48坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 如是小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 如是中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津之江町3丁目さざんか公園 徒歩3分 (約200m) 北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩7分 (約540m) 高槻津之江郵便局 徒歩8分 (約580m) ローソン高槻如是店 徒歩8分 (約570m) LIFORT富田東店 徒歩8分 (約570m) 認定こども園 津之江さくら保育園（社会福祉法人 育成福祉会） 徒歩8分 (約570m) マルヤマ保育所 徒歩8分 (約640m) サボイ津之江店 徒歩8分 (約620m) 大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩9分 (約670m) 坂谷クリニック 徒歩7分 (約520m) |
||
| 備考 | ◆令和5年12月完成 ◆2LDK+2S+駐車1台可 ◆バス停 徒歩7分 ◆2沿線利用可 ・阪急富田駅 徒歩22分 ・JR摂津富田駅 徒歩22分 ◆設備 ・ガス温水床暖房ヌック(リビング) ・浴室乾燥暖房機カワック ・省エネ給湯器エコジョーズ ・ウォシュレット付きトイレ ・魔法びん浴槽 ・食器洗い乾燥機 ・録画機能付きテレビドアホン ・Ｌｏｗ-Ｅ複層ガラス ・各居室収納完備 ◆周辺環境 ・認定こども園 津之江さくら保育園 徒歩8分 ・マルヤマ保育所 徒歩8分 ・如是小学校 徒歩7分 ・如是中学校 徒歩10分 ・ローソン高槻如是店 徒歩8分 ・サボイ津之江店 徒歩8分 ・大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩9分 ・LIFORT富田東店 徒歩8分 ・北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩7分 ・高槻津之江郵便局 徒歩8分 ・坂谷クリニック 徒歩7分 ・津之江町3丁目さざんか公園 徒歩3分 |
||
| 物件番号 | 3697324 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
令和5年12月完成済みの新築戸建で、床暖房や食器洗浄乾燥機など設備も充実しております♪保育園、保育所、小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご覧ください♪