◆令和5年9月完成！
◆2LDL+納戸2ヶ所+駐車1台可
◆バス停 徒歩2分♪
◆2沿線利用可
【間取り】
2LDK、3階建、建築面積104.91㎡、駐車1台可、納戸2ヶ所、バルコニー2ヶ所、床暖房など設備も充実しております♪
【外観】
令和5年9月完成、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車12分「西冠」下車 徒歩2分の便利な立地です♪
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【外観】 令和5年9月完成、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車12分「西冠」下車 徒歩2分の便利な立地です♪ 
【玄関】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 -
【リビング】 
【居間・リビング】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【眺望写真】 
【収納】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
即入居可
◆阪急高槻市駅よりバス乗車12分「西冠」下車 徒歩2分
◆JR高槻駅よりバス乗車16分「西冠」下車 徒歩2分
◆前面道路約6.4ｍ
◆設備
・床暖房
・食洗器
・浴室乾燥暖房機 カワック
・省エネ給湯器 エコジョーズ
・ウォシュレット
・カラーTVモニターホン
・Low-e複層ガラス
◆周辺施設
・春日保育所 徒歩9分
・西大冠小学校 徒歩6分
・城南中学校 徒歩10分
・サイゼリヤ 高槻西冠店 徒歩4分
・シャトレーゼ 高槻西冠店 徒歩4分
・コノミヤ高槻西冠店 徒歩4分
・ファッションセンターしまむら 下田部店 徒歩5分
・ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩5分
・関西スーパー 西冠店 徒歩6分
・スギ薬局 高槻西冠店 徒歩5分
・ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩5分
・城南町東公園 徒歩7分
・リーエデンタルクリニック 徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市西冠１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車12分 西冠 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車16分 西冠 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 104.91㎡ (1F:36.05㎡ 2F:34.43㎡ 3F:34.43㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第HK23-0020号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム銅板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公52.83㎡(15.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.4m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 西大冠小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サイゼリヤ 高槻西冠店 徒歩4分 (約270m) シャトレーゼ 高槻西冠店 徒歩4分 (約250m) コノミヤ高槻西冠店 徒歩4分 (約320m) ファッションセンターしまむら 下田部店 徒歩5分 (約370m) 関西スーパー 西冠店 徒歩6分 (約450m) スギ薬局 高槻西冠店 徒歩5分 (約330m) ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩5分 (約370m) 城南町東公園 徒歩7分 (約520m) 春日保育所 徒歩9分 (約670m) ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ◆2LDL+納戸2+駐車1台可 ◆バス停 徒歩2分 ◆前面道路約6.4ｍ ◆設備充実 ・床暖房 ・食洗器 ・浴室乾燥暖房機 カワック ・省エネ給湯器 エコジョーズ ・ウォシュレット ・カラーTVモニターホン ・Low-e複層ガラス ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅よりバス乗車12分「西冠」下車 徒歩2分 ・JR高槻駅よりバス乗車16分「西冠」下車 徒歩2分 ◆周辺施設 ・春日保育所 徒歩9分 ・西大冠小学校 徒歩6分 ・城南中学校 徒歩10分 ・サイゼリヤ 高槻西冠店 徒歩4分 ・シャトレーゼ 高槻西冠店 徒歩4分 ・コノミヤ高槻西冠店 徒歩4分 ・ファッションセンターしまむら 下田部店 徒歩5分 ・ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩5分 ・関西スーパー 西冠店 徒歩6分 ・スギ薬局 高槻西冠店 徒歩5分 ・ローソン 高槻城南町三丁目店 徒歩5分 ・城南町東公園 徒歩7分 ・リーエデンタルクリニック 徒歩8分 |
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| 物件番号 | 3636783 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 陸
床暖房、食洗器など設備が充実しており、これから新しい生活をスタートされる方におススメの新築戸建てです♪保育所、小中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪