【間取り】
4LDK、専有面積83.23m2、バルコニー面積83.23㎡、南西角部屋の明るく開放的なお住まいです♪
【外観】
昭和62年9月建築。総戸数81戸、地上8階地下1階建てのマンションです。JR摂津富田駅よりバス乗車9分「上土室」下車 徒歩6分と便利な立地です♪
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【外観】 昭和62年9月建築。総戸数81戸、地上8階地下1階建てのマンションです。JR摂津富田駅よりバス乗車9分「上土室」下車 徒歩6分と便利な立地です♪ 
【リビング】 
【和室】 
【廊下】 令和3年1月フルリノベーション済みの綺麗なお住まいです♪ 
【リビング】 LDKは、16.5帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪ 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 ファミリークローゼットしてもお使いいただけます♪ 
【収納】 
【洗面所】 洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪ 
【洗面台】 
【キッチン】 キッチンは対面式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪ 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 浴室は浴室暖房乾燥機付きで便利♪ 
【防犯設備】 セキュリティー面も安心♪ 
【トイレ】 トイレはウォシュレット付です♪ 
【室内設備】 -
【眺望写真】 バルコニーは南側と西側の2ヶ所あり、明るく開放感があります♪ 
【外観写真】 幼稚園、中学校、コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内と便利な立地です♪ 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【ロビー】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
有線放送
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット2箇所
トランクルーム
押入
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
◆JR摂津富田駅よりバス乗車9分「上土室」下車 徒歩6分
◆リノベーション内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・全居室クロス貼替
・フローリング貼替
・CF貼替
・畳
・建具
・給湯器
・ハウスクリーニング
◆設備
・カウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機
・シャンプードレッサー
・浴室暖房乾燥機
・ウォシュレット
・モニター付インターホン
◆周辺環境
・阿武野幼稚園 徒歩10分
・土室幼稚園 徒歩13分
・阿武山たつの子認定こども園 徒歩14分
・阿武山小学校 徒歩17分
・阿武山中学校 徒歩9分
・セブンイレブン高槻土室町北店 徒歩8分
・ウエルシア上土室店 徒歩8分
・マルヤス 阿武野店 徒歩13分
・モリタ屋 南平台店 徒歩14分
・業務スーパー奈佐原店 徒歩14分
・DCM 阿武山店 徒歩12分
・日本赤十字社 高槻赤十字病院 徒歩11分
・上土室二丁目さつき公園 徒歩2分
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 バス乗車9分 上土室 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車25分 上土室 停 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.23㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向21.24㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2021年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 81戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成プレハブ(株) | ||
| 管理会社 | 日本ビルサービス(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 3600円/年 【駐輪場】あり 料金： 2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 阿武山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 阿武山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,320円/月 | 修繕積立金 | 9,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 氷室町４丁目やまぶき児童遊園 徒歩10分 (約770m) 高槻市立阿武野幼稚園 徒歩10分 (約770m) ふじた歯科クリニック 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン高槻土室町北店 徒歩7分 (約560m) ウエルシア上土室店 徒歩10分 (約750m) たにがわクリニック 徒歩10分 (約750m) 酒のやまや 高槻南平台店 徒歩17分 (約1320m) ガスト 徒歩11分 (約820m) こさか鍼灸整骨院 徒歩12分 (約890m) 業務スーパー TAKENOKO 奈佐原店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ◆令和3年1月リノベーション済 ◆4LDK ◆南西角部屋 陽当たり通風良好◎ ◆JR摂津富田駅よりバス乗車9分「上土室」下車 徒歩6分 ◆リノベーション内容 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・全居室クロス貼替 ・フローリング貼替 ・CF貼替 ・畳 ・建具 ・給湯器 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・阿武野幼稚園 徒歩10分 ・土室幼稚園 徒歩13分 ・阿武山たつの子認定こども園 徒歩14分 ・阿武山小学校 徒歩17分 ・阿武山中学校 徒歩9分 ・セブンイレブン高槻土室町北店 徒歩8分 ・ウエルシア上土室店 徒歩8分 ・マルヤス 阿武野店 徒歩13分 ・モリタ屋 南平台店 徒歩14分 ・業務スーパー奈佐原店 徒歩14分 ・DCM 阿武山店 徒歩12分 ・日本赤十字社 高槻赤十字病院 徒歩13分 ・上土室二丁目さつき公園 徒歩2分 |
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| 物件番号 | 4240205 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：日下 千賀子
南西角部屋の明るく開放感のあるお住まいで、令和3年フルリノベーション済みのため設備も充実しております♪幼稚園、中学校、コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪