◆令和5年10月リフォーム完了♪
◆5階 南向きのため陽当たり眺望良好！
◆2沿線利用可能◎
【間取り】
2LDK、専有面積46.77m2、バルコニー面積約9.20㎡、南向きの明るく開放的なお住まいです♪
【外観】
昭和46年7月建築。総戸数570戸、地上5階建てのマンションです。阪急高槻市駅よりバス乗車16分「富田団地中央」下車 徒歩5分と便利な立地です♪
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【外観】 昭和46年7月建築。総戸数570戸、地上5階建てのマンションです。阪急高槻市駅よりバス乗車16分「富田団地中央」下車 徒歩5分と便利な立地です♪ 
【廊下】 令和5年10月リフォーム済みの綺麗なお住まいです♪ 
【玄関】 靴箱も置いていただけるスペースがございます♪ 
【洗面台】 洗面化粧台は、シャンプードレッサーの為、とても便利♪ 
【浴室】 浴室は、追い炊き機能付きで便利♪ 
【トイレ】 トイレは嬉しいウォシュレット付きです♪ 
【洋室】 約4.5帖の洋室は、南側に窓がありバルコニーへと繋がっております♪ -
【収納】 約4.5帖の洋室は、収納があり、衣類の収納に便利♪ 
【収納】 玄関横にも収納があり、お出かけ時にサッと取り出せて便利♪ 
【洋室】 約6帖の洋室は、リビングと繋がっており、引き戸を開けて広々とお使いいただけます♪ 
【洋室】 北側には窓があり、明るい日差しが入ってきます♪ 
【収納】 約6帖の洋室には、押入れがあり、しっかり収納していただけます♪ 
【リビング】 LDKは、約12帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪ 
【キッチン】 キッチンは、南側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪ -
【リビング】 リビングは南側に窓があり、バルコニーへと繋がっております♪ 
【リビング】 明るく開放的な空間となっております♪ 
【バルコニー】 バルコニーは南向きのため、陽当たりも良好です♪ 
【眺望写真】 5階の為、眺望も良好です♪ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンもあるので、急な来客も安心♪ 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
◆阪急高槻市駅よりバス乗車16分「富田団地中央」下車 徒歩5分
◆JR高槻駅よりバス乗車21分「富田団地中央」下車 徒歩5分
◆リフォーム内容
・3DK→2LDKへ間取り変更
◆周辺環境
・桜北町第五保育園まで 8分
・玉川小学校 徒歩4分
・柳川中学校 徒歩9分
・ローソン高槻川添一丁目店 徒歩7分
・阪急オアシス富田店 徒歩5分
・フレンドマート高槻川添店 徒歩11分
・サンディ高槻川添店 徒歩12分
・ココカラファイン川添店 徒歩13分
・京都銀行高槻南支店 徒歩5分
・高槻牧田郵便局 徒歩5分
・牧田町あさがお公園 徒歩7分
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市牧田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車21分 富田団地中央 停 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車16分 富田団地中央 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 46.77㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2023年10月 壁、天井 ・他[間取り変更] |
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| 総戸数 | 570戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 柳川中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急オアシス富田店 徒歩5分 (約340m) 京都銀行高槻南支店 徒歩5分 (約340m) 高槻牧田郵便局 徒歩5分 (約340m) ローソン高槻川添一丁目店 徒歩7分 (約500m) 桜北町第五保育園 徒歩8分 (約630m) サンディ高槻川添店 徒歩12分 (約900m) フレンドマート高槻川添店 徒歩11分 (約880m) 北おおさか信用金庫川添支店 徒歩12分 (約900m) 牧田町あさがお公園 徒歩7分 (約510m) ココカラファイン 川添店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ◆オーナーチェンジ 月額52,000賃貸中 ◆令和5年10月リフォーム完了 ・3DK→2LDKへ間取り変更 ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅よりバス乗車16分「富田団地中央」下車 徒歩5分 ・JR高槻駅よりバス乗車21分「富田団地中央」下車 徒歩5分 ◆周辺環境 ・桜北町第五保育園まで 8分 ・玉川小学校 徒歩4分 ・柳川中学校 徒歩9分 ・ローソン高槻川添一丁目店 徒歩7分 ・阪急オアシス富田店 徒歩5分 ・フレンドマート高槻川添店 徒歩11分 ・サンディ高槻川添店 徒歩12分 ・ココカラファイン川添店 徒歩13分 ・京都銀行高槻南支店 徒歩5分 ・高槻牧田郵便局 徒歩5分 ・牧田町あさがお公園 徒歩7分 |
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| 物件番号 | 3580523 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：紺 優一
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