値下げ物件
◆3LDK+WIC+SIC+駐車1台可
◆スカイバルコニー付
◆フラット35S
◆2沿線利用可
【間取り】
3LDK、2階建、建築面積99.58㎡、駐車1台可、スカイバルコニー、カウンターキッチン、、シューズインクローク、ウォークインクローゼットなど設備も充実しております♪
【外観】
令和6年3月完成、木造2階建の中古戸建です♪JR高槻駅よりバス乗車2分「川西」下車 徒歩8分の便利な立地です♪
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【外観】 令和6年3月完成、木造2階建の中古戸建です♪JR高槻駅よりバス乗車2分「川西」下車 徒歩8分の便利な立地です♪ 
【外観写真】 24時間365日ホームアシスタントサービス付きですので安心♪ 
【前面道路含む現地写真】 スカイバルコニーもあり、お天気の良い日にはご家族と一緒に楽しいひと時をお過ごしいただけます♪ 
【玄関】 24時間365日ホームアシスタントサービス付きですので安心♪ 
【玄関】 シューズインクローク 
【玄関】 シューズインクローク 
【キッチン】 2人並んでのお料理も余裕です -
【キッチン】 カップボードがあると統一感がありますね 
【キッチン】 
【キッチン】 パントリー 
【リビング】 19.43帖のリビング。吹上天井でさらに開放感があります 
【その他室内】 圧迫感のない階段。お部屋との調和が素敵ですね 
【洗面所】 広くて明るい洗面室 
【浴室】 -
【その他室内】 テラス出入り口 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 各居室 収納ございます 
【洋室】 各居室 収納ございます 
【洋室】 各居室 収納ございます 
【廊下】 2階からのこの眺め、素敵ですよね 
【バルコニー】 スカイバルコニー！水道もコンセントもあります♪ -
【バルコニー】 スカイバルコニー！！ 
【バルコニー】 スカイバルコニー！！！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
◆JR高槻駅 徒歩23分
◆JR高槻駅よりバス乗車2分「川西」下車 徒歩8分
◆阪急高槻市駅よりバス乗車10分「天王町」下車 徒歩12分
◆24時間365日ホームアシスタントサービス
◆建物保証60年
◆地盤保証20年
◆周辺環境
・津之江幼稚園 徒歩4分
・川西保育所 徒歩7分
・マルヤマ保育所 徒歩9分
・津之江小学校 徒歩4分
・川西中学校 徒歩6分
・デイリーショップおだけ 徒歩4分
・大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩8分
・サボイ津之江店 徒歩9分
・ファミリーマート高槻川西一丁目店 徒歩11分
・高槻川西郵便局 徒歩9分
・三進堂薬局 徒歩8分
・川西3丁目さざんか児童遊園 徒歩2分
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市川西町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車2分 川西 停 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車9分 津之江 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 99.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公91.02㎡(27.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津之江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西3丁目さざんか児童遊園 徒歩2分 (約160m) 津之江幼稚園 徒歩4分 (約290m) デイリーショップおだけ 徒歩4分 (約300m) 川西保育所 徒歩7分 (約540m) 高槻川西郵便局 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート高槻川西一丁目店 徒歩11分 (約810m) マルヤマ保育所 徒歩9分 (約670m) 大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩8分 (約600m) サボイ津之江店 徒歩9分 (約650m) 三進堂薬局 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ◆3LDK+WIC+SIC+駐車1台可 ◆スカイバルコニー付 ◆2沿線利用可 ◆フラット35S（Aプラン）対応 ◆24時間365日ホームアシスタントサービス ◆建物保証60年 ◆地盤保証20年 ◆2沿線利用可 ・JR高槻駅 徒歩23分 ・JR高槻駅よりバス乗車2分「川西」下車 徒歩8分 ・阪急高槻市駅よりバス乗車10分「天王町」下車 徒歩12分 ◆周辺環境 ・津之江幼稚園 徒歩4分 ・川西保育所 徒歩7分 ・マルヤマ保育所 徒歩9分 ・津之江小学校 徒歩4分 ・川西中学校 徒歩6分 ・デイリーショップおだけ 徒歩4分 ・大型生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩8分 ・サボイ津之江店 徒歩9分 ・ファミリーマート高槻川西一丁目店 徒歩11分 ・高槻川西郵便局 徒歩9分 ・三進堂薬局 徒歩8分 ・川西3丁目さざんか児童遊園 徒歩2分 |
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| 物件番号 | 3658563 | 取引態様 | 媒介 |
令和6年4月建築の中古戸建てで、これから新しい生活をスタートされる方におススメです♪スカイバルコニーもあり、お天気の良い日にはご家族と一緒に楽しいひと時をお過ごしいただけます♪幼稚園、小中学校、スーパーも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪