◆建築条件付土地
◆3LDKの建物プラン付き♪
◆土地面積 54.07坪
◆駐車2台可能♪
【区画図】
土地面積178.76㎡、54.07坪、建築条件付き、閑静な住宅街です♪
【外観】
京阪寝屋川市駅よりバス乗車8分「国松北口」下車 徒歩5分の便利な立地です♪現況更地の土地です♪
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【外観】 京阪寝屋川市駅よりバス乗車8分「国松北口」下車 徒歩5分の便利な立地です♪現況更地の土地です♪ 
【外観写真】 シューズインクローゼットやファミリークローゼットなど、収納が充実したお住まいです♪ 
【外観写真】 新築戸建をご検討中のお客様におススメの土地です♪ 
【外観写真】 3LDK+FCL+SIC+駐車2台可能の建物参考プラン付きです♪ 
【外観写真】 コンビニ、スーパー、郵便局までも徒歩10分圏内と便利な立地です♪ 
【外観写真】 保育園、小学校も徒歩10分圏内と通学にも便利♪ 
【外観写真】 土地は54.07坪の広さがあり、ゆったりと暮らしていただけます♪ -
【外観写真】 駐車2台可能ですので、お車をお持ちの方におススメです♪ 
【外観写真】 ぜひこの土地でご家族と一緒に新しい生活をスタートしませんか♪ 
【外観写真】 お客様にあった建物プランもご提案させていただきます♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街で落ち着いて暮らしていただけます♪ 
【前面道路含む現地写真】 現況更地の土地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ライフラインも整っています♪ 
【外観写真】 ぜひお気軽にご相談ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
◆全2区画 現況更地
◆建物参考プラン
～DUTTO100年の家～
・地中熱利用システム
・高気密高断熱住宅
・耐震等級3
・3LDK+FCL+SIC+駐車2台可
・延床面積 109.30㎡（1階52.99㎡、2階56.31㎡）
◆2沿線利用可
・京阪香里園駅 徒歩22分
・京阪寝屋川市駅よりバス乗車8分「国松北口」下車 徒歩5分
・JR星田駅よりバス乗車11分「秦公民館前」下車 徒歩13分
◆周辺環境
・国松保育園 徒歩6分
・なでしこ保育園 徒歩13分
・国松緑丘小学校 徒歩6分
・第六中学校 徒歩19分
・ファミリーマート 寝屋川三井南店 徒歩9分
・ミニストップ 寝屋川三井南町店 徒歩10分
・マルシゲ 香里店 徒歩10分
・ウエルシア寝屋川緑町店 徒歩12分
・寝屋川国松郵便局 徒歩6分
・国松町第7ちびっこ老人憩いの広場 徒歩1分
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 坪36.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市国松町 A | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園』 徒歩22分 (約1760m) 京阪本線『寝屋川市』 バス乗車8分 国松北口 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ片町線『星田』 バス乗車11分 秦公民館前 停 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 土地面積 | 公178.76㎡(54.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第二種高度地区・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 国松緑丘小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆建築条件付土地 ◆3LDKの建物プラン付き ◆土地面積 54.07坪 ◆全2区画 現況更地 ◆建物参考プラン ～DUTTO100年の家～ ・地中熱利用システム ・高気密高断熱住宅 ・耐震等級3 ・3LDK+FCL+SIC+駐車2台可 ・延床面積 109.30㎡（1階52.99㎡、2階56.31㎡） ◆2沿線利用可 ・京阪香里園駅 徒歩22分 ・京阪寝屋川市駅よりバス乗車8分「国松北口」下車 徒歩5分 ・JR星田駅よりバス乗車11分「秦公民館前」下車 徒歩13分 ◆周辺環境 ・国松保育園 徒歩6分 ・なでしこ保育園 徒歩13分 ・国松緑丘小学校 徒歩6分 ・第六中学校 徒歩19分 ・ファミリーマート 寝屋川三井南店 徒歩9分 ・ミニストップ 寝屋川三井南町店 徒歩10分 ・マルシゲ 香里店 徒歩10分 ・ウエルシア寝屋川緑町店 徒歩12分 ・寝屋川国松郵便局 徒歩6分 ・国松町第7ちびっこ老人憩いの広場 徒歩1分 |
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| 物件番号 | 4386894 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：日下 千賀子
弊社100年の家の3LDKの建物プラン付きの土地で、駐車2台可能ですのでお車をお持ちのお客様におススメです♪保育園、小学校、コンビニ、スーパーまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪