一年中、心地よさが続く。高気密・高断熱のオール電化住宅♪
【間取り】
【外観】
新築ならではの美しい外観。正面からの佇まいは品格があり、街並みに溶け込むデザインです。
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【外観】 新築ならではの美しい外観。正面からの佇まいは品格があり、街並みに溶け込むデザインです。 
【玄関】 シューズクローク付きの玄関。たっぷりの収納で家族の靴や外出グッズをまとめて管理できます。 
【玄関】 玄関・シューズクロークの別アングル。廊下への動線も使い勝手よく設計されています。 
【洗面台】 三面鏡付きの洗面台。ミラー裏の収納スペースで洗面用品をすっきり整理できます。 
【洗面所】 洗面室全景（洗濯機置き場含む）。洗面・洗濯をひとつのスペースに集約した効率的な設計です。 
【浴室】 広々としたバス。新築ならではのきれいな浴室で毎日のバスタイムが楽しみになります。 
【トイレ】 1階トイレ（ヘリンボーン床・濃色アクセントクロス）。こだわりのデザインでゲストにも好評です。 -
【リビング】 開放的なLDKをダイニング側から見た様子。ソファとダイニングが共存できる広さです。 
【リビング】 窓からの自然光がLDK全体を明るく照らします。 
【リビング】 インテリアの自由度が高く、好みのスタイルで飾れます。 
【キッチン】 システムキッチン全体像。IH・食洗機・レンジフード完備で調理効率が大幅にアップします。 
【キッチン】 ステンレスシンクのアップ。大きめサイズで鍋洗いもストレスなく行えます。 
【キッチン】 ビルトイン食洗機（引き出しオープン）。食後の後片付けを自動化し時間を有効活用できます。 
【キッチン】 3口IHコンロ（手前から）。火を使わず安全で、フラット天板は掃除もラクラクです。 -
【収納】 廊下のクローゼット（扉）。各フロアの廊下収納で日用品や掃除道具をすっきり収納できます。 
【トイレ】 2階トイレ（ベージュ壁・ヘリンボーン床）。1階とは異なるデザインで各フロアに個性を出しています。 
【洋室】 2階洋室（グリーンアクセントクロス・間接照明付き）。個性的なインテリアが印象的な主寝室候補の居室です。 
【洋室】 間接照明が空間をやわらかく演出し、落ち着いた雰囲気を作り出しています。 
【洋室】 間接照明が空間をやわらかく演出し、落ち着いた雰囲気を作り出しています。 
【洋室】 シンプルな内装で家具を選ばない汎用性の高い居室です。 
【洋室】 シンプルな内装で家具を選ばない汎用性の高い居室です。 -
【洋室】 シンプルな内装で家具を選ばない汎用性の高い居室です。 
【洋室】 衣類の管理がしやすいハンガーパイプ収納を装備しています。 
【バルコニー】 バルコニーの様子。洗濯物干しに十分なスペースが確保されています。 
【バルコニー】 バルコニーの様子。洗濯物干しに十分なスペースが確保されています。 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機の操作パネル。乾燥・換気・暖房・涼風の4機能を搭載し、一年中快適に使えます。 
【室内設備】 TVモニター付きインターホンを設置。来訪者を画面で確認してから対応でき、防犯性を高めます。 
【外観写真】 斜めから見た外観。建物の奥行き感と側面の仕上がりが確認できます。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子。周辺環境は閑静で生活しやすいエリアです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子。周辺環境は閑静で生活しやすいエリアです。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
東南向
主な特徴
前道6m以上
2階建
【周辺施設】
◇mandai(万代) 高槻インター店 徒歩約7分
◇ikari(いかり) 高槻店 徒歩約10分
◇フレンドマート 高槻美しが丘店 徒歩約11分
◇セブンイレブン 高槻日吉台口店 徒歩約9分
物件概要
| 価格 | 4,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市日吉台七番町 B | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車15分 高槻市営バス 成合旭橋 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.99㎡(33.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北日吉台小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 芝谷中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774175 | 取引態様 | 媒介 |
約15帖以上のLDKは、ご家族との会話が弾む対面式キッチンとリビング階段を採用。駐車スペースは2台分（車種による）を確保しており、ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭にもおすすめです！