＼高気密・高断熱×オール電化／快適性と省エネ性能を兼ね備えた、3LDK♪
【間取り】
【外観】
スタイリッシュなデザインが目を引く新築戸建。正面からの外観は清潔感があり、周辺の街並みにも映えます。
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【外観】 スタイリッシュなデザインが目を引く新築戸建。正面からの外観は清潔感があり、周辺の街並みにも映えます。 
【玄関】 玄関内部の様子。土間からホールへの動線がすっきりと設計されています。 
【玄関】 玄関の別アングル。明るく開放的な玄関スペースで毎日気持ちよく帰宅できます。 
【トイレ】 1階トイレ（アクセントクロス＋木棚付き）。デザイン性の高い内装がゲストにも好印象を与えます。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台。収納たっぷりで朝の身支度がスムーズにできる機能的な設計です。 
【浴室】 ゆったりしたバス。新築ならではの清潔な浴室でリラックスタイムを満喫できます。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機の操作パネル。乾燥・暖房・涼風機能付きで梅雨時の洗濯物干しにも活躍します。 -
【リビング】 広々としたLDKをダイニング側から見た様子。開放的な空間でファミリーが集まる中心となります。 
【リビング】 リビングからダイニング・キッチン方向を見た構図。家族の顔が見える安心のレイアウトです。 
【リビング】 リビングの別アングル。階段とリビングがつながる設計で家族の気配を感じながら過ごせます。 
【キッチン】 IH・レンジフード・食洗機を備えたシステムキッチン。設備充実で毎日の料理が楽しくなります。 
【キッチン】 キッチン正面の様子。スタイリッシュなデザインでLDKのインテリアにもマッチします。 
【キッチン】 広口ステンレスシンク。大きな鍋もゆとりを持って洗える使い勝手のよいシンクです。 
【キッチン】 3口IHコンロ。火を使わず安全で、フラット天板でお手入れも簡単です。 -
【キッチン】 ビルトイン食洗機を標準装備。食後の片付けを短縮し、家族との時間を大切にできます。 
【トイレ】 2階トイレ。1階とは別フロアにトイレがあるため、家族が多くても朝の混雑を解消できます。 
【収納】 廊下の収納スペース。可動棚付きで収納物に合わせて自由にカスタマイズできます。 
【洋室】 2階洋室（間接照明付き・バルコニー扉あり）。落ち着いた雰囲気でゆったりくつろげる居室です。 
【バルコニー】 バルコニーの様子。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 
【洋室】 洋室（白壁・明るい内装）。子ども部屋や書斎として活用できるシンプルな居室です。 
【バルコニー】 バルコニーの様子。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 -
【洋室】 収納力もあり、個室として快適に使えます。 
【洋室】 洋室（縦長窓・クローゼット付き）。採光を確保しつつ、プライバシーにも配慮した設計です。 
【洋室】 洋室（縦長窓・クローゼット付き）。採光を確保しつつ、プライバシーにも配慮した設計です。 
【室内設備】 モニター付きインターホンを設置。来客を画面で確認してから応答でき、防犯面でも安心です。 
【外観写真】 引きで見た外観全景。バランスのとれたファサードデザインで、駐車スペースもしっかり確保されています。 
【外観写真】 斜めから見た外観。建物のボリューム感と隣地との余裕ある距離感を確認できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子。閑静な住宅街で生活環境が整っており、車の通りも落ち着いています。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路の反対方向からの眺め。周辺の街並みと道路幅が確認できます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
東南向
主な特徴
前道6m以上
2階建
【周辺施設】
◇mandai(万代) 高槻インター店 徒歩約7分
◇ikari(いかり) 高槻店 徒歩約10分
◇フレンドマート 高槻美しが丘店 徒歩約11分
◇セブンイレブン 高槻日吉台口店 徒歩約9分
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市日吉台七番町 A | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車15分 高槻市営バス 成合旭橋 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 84.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 113.35㎡(34.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北日吉台小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 芝谷中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761334 | 取引態様 | 媒介 |
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