【新価格】採光・通風良好×家事動線◎×駐車2台可！奥行きあるLDKでゆとりの新生活。
【間取り】
物件の特徴
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
【周辺環境】
◇ローソン高槻東上牧一丁目店 徒歩約12分
◇業務スーパー上牧店 徒歩約13分
◇キリン堂高槻上牧店 徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市東上牧３丁目 2期2号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上牧』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70030号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.96㎡(32.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上牧小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 五領中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 住宅ローン関係
●フラット３５S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
●省エネ性能／省エネ基準適合住宅
●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込） |
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| 備考 | TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 4722431 | 取引態様 | 媒介 |
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