【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆阪急高槻市駅 徒歩19分
◆設備
・カウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・ウォシュレット
・TVモニター付インターホン
・ペアガラス
◆周辺施設
ローソン天王店：徒歩4分（約271ｍ）
ファミリーマート高槻天川新町店：徒歩5分（約342ｍ）
セブンイレブン高槻野田2丁目店：徒歩9分（約658ｍ）
コーヨー高槻南店：徒歩10分（約787ｍ）
高槻グリーンプレイス：徒歩13分（約1030ｍ）
万代高槻緑町店：徒歩15分（約1121ｍ）
業務スーパー高槻店：徒歩16分（約1225ｍ）
エディオン高槻店：徒歩19分（約1489ｍ）
ケアーズドラッグ大手町店：徒歩20分（約1551ｍ）
ココカラファインエミル高槻店：徒歩20分（約1558ｍ）
ダイコクドラッグNEW阪急高槻市駅前店：徒歩20分（約1576ｍ）
安満遺跡公園：徒歩19分（約1489ｍ）
高槻高校：徒歩12分（約922ｍ）
天川こども園：徒歩7分（約500ｍ）
認定こども園高槻双葉幼稚園：徒歩7分（約520ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,829万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市明野町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 91.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築近確0002127号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公81.36㎡(24.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩5分 (約397m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩7分 (約565m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | その他負担金:1200000円 外構費 1,200,000円別途 |
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| 周辺環境 | ととパン 徒歩6分 (約440m) ローソン 天王店 徒歩3分 (約220m) 北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩5分 (約330m) 天川町たんぽぽ遊園 徒歩5分 (約380m) 高槻市立松原幼稚園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 高槻天川新町店 徒歩6分 (約440m) 高槻藤の里郵便局 徒歩6分 (約410m) KOHYO高槻南店 徒歩8分 (約640m) 卸売ひろば 高槻宮野店 徒歩11分 (約880m) 天川こども園 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ◆ZEH水準省エネ住宅 ◆K3ダンパー採用 ◆南向き 陽当たり良好 ◆耐震等級3 ◆設備 ・カウンターキッチン ・食器洗い乾燥機 ・浴室換気乾燥機 ・ウォシュレット ・TVモニター付インターホン ・ペアガラス |
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| 物件番号 | 4680467 | 取引態様 | 媒介 |
